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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 96 m2 Le Mans

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

257 730 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 43aeb5af-1465-4726-85b0-a08b23da5fd4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 302 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville - 5 pièces - 96m2 - Quartier Pontlieue - Le Mans. À vendre – Charmante maison type mancelle au cœur de Pontlieue

Située dans le quartier recherché de Pontlieue au Mans, cette jolie maison de ville de 96 m², en parfait état et récemment rénovée, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, un séjour lumineux, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un toilette.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bains avec baignoire et douche.

À l’extérieur, profitez d’un beau jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que de nombreux atouts supplémentaires : combles, dépendance, cave et garage de 21 m².

Emplacement idéal : proche des écoles et des commerces, avec le tramway à moins de 500 m et la gare accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Les + du bien :
Maison en excellent état
Quartier calme et prisé
Extérieurs agréables et sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités

À découvrir sans tarder ! Référence : 206300

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 174 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 174 36
Émissions GES D 36
Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un coin repas extérieur avec table et chaises, et un espace détente avec banc. Le tout est baigné de soleil, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Maison à vendre - 5 pièces • 96 m2

257 730 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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272 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un coin repas extérieur avec table et chaises, et un espace détente avec banc. Le tout est baigné de soleil, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce salon lumineux et coloré offre un espace de vie accueillant avec un canapé confortable, un fauteuil design et une table basse. La décoration éclectique, incluant un miroir original et un tapis graphique, crée une atmosphère chaleureuse et tendance. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'une décoration soignée. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour les amateurs de cuisine. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur un séjour invitant. Équipements modernes et finitions soignées pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et élégant. La table en bois et les chaises confortables invitent au partage, tandis que le buffet blanc apporte une touche de modernité. Les fenêtres donnent sur un jardin verdoyant. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce couloir d'entrée présente un meuble en bois orné de livres et d'une peluche. Un miroir rond décore le mur, tandis qu'un papier peint floral anime le fond, menant à une bibliothèque bien garnie. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse et des touches de couleur vives. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée et un couvre-lit orange vif. Le papier peint à motifs et les rideaux assortis ajoutent une touche de personnalité. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est décorée dans des tons roses et blancs, avec un bureau, un lit et des éléments décoratifs muraux. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour le travail et le repos. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les murs sont ornés de carrelage blanc et d'une touche de vert, créant une atmosphère propre et apaisante. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison de ville avec un jardin. La propriété dispose d'une terrasse avec des meubles d'extérieur, d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante. Les façades sont traditionnelles avec des toits en pente. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison avec un jardin. On y voit une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin, une table et des chaises, ainsi qu\'une pelouse bien entretenue. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte de garage. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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    Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un coin repas extérieur avec table et chaises, et un espace détente avec banc. Le tout est baigné de soleil, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

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