1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
5 pièces • Le Mans

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

488 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (465 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e773d593-4b93-42d8-973f-8dcbd6d949df

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 350 m²

  • Séjour 64 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de ville d'exception – Agrandissement d'architecte – Quartier Prémartine. Située dans un quartier prisé, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville séduira les familles en quête d'un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et convivialité.

Entièrement repensée avec un agrandissement réalisé par un architecte en 2022, elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux.

Après l’entrée, vous découvrirez la cuisine ouverte, aménagée et équipée prolongée par un vaste salon-séjour de 49 m2. Un deuxième salon avec cheminée à insert vient compléter cet espace.

Au rez-de-chaussée vous disposez également de toilettes et d’un garage permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace de stockage appréciable.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale, des toilettes et un grand dressing indépendant pensé pour faciliter le quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le magnifique jardin paysager, se compose de plusieurs espaces de terrasses invitant aussi bien à la détente qu'aux repas en plein air. Une piscine sécurisée vient compléter cet environnement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Autre atout majeur : une dépendance d'environ 25 m², équipée d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, salle de sport, atelier ou espace dédié aux invités.

Aucun travaux à prévoir.

Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (465 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2420 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec une salle à manger élégante et un salon confortable. La décoration moderne, agrémentée d'œuvres d'art audacieuses et de couleurs vives, crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Maison à vendre - 5 pièces •

488 250 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Prémartine - Jardin des Plantes
En savoir plus sur le marché immobilier à Le Mans

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel2/ 0 5 284 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec une salle à manger élégante et un salon confortable. La décoration moderne, agrémentée d'œuvres d'art audacieuses et de couleurs vives, crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une touche de couleur vive. Idéal pour la détente et le divertissement, il combine confort et style. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce lumineux salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie moderne et convivial. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu idéal pour se détendre et recevoir. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, un îlot central avec des sièges et un éclairage suspendu. Le design est complété par des accents de couleur turquoise et des finitions en bois. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un espace salon extérieur. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des plantes. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un fauteuil invitant, un bureau pratique et des rangements intégrés. La luminosité naturelle et le design épuré créent une atmosphère paisible. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une baignoire îlot noire, une douche spacieuse avec paroi en verre, un meuble-lavabo double suspendu et des finitions en carrelage métro blanc. L'éclairage soigné et les accessoires contemporains complètent l'ensemble. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec une salle à manger élégante et un salon confortable. La décoration moderne, agrémentée d'œuvres d'art audacieuses et de couleurs vives, crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Lemaitre Morel

42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.