• Avant-première
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Le Monastère

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

145 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e694a2d3-f530-4d90-b124-c7ee1a3c85a5

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 70 m²

  • Séjour 29,71 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Le Monastère : maison de village rénovée avec 3 chambres. Au cœur du vieux centre du Monastère, découvrez cette charmante maison de village d'environ 86 m² habitables, rénovée en 2023, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon indépendant ainsi que d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation de toiture récente, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien ainsi que d'un chauffage au gaz. Son DPE classé D témoigne des améliorations énergétiques déjà réalisées.

Idéalement située, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Rodez, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un premier achat alliant charme et praticité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1850 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

145 000 € * prix indicatif

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8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/gaffardimmobilier/ 0 5 78 avis clients

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