Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 176,76 m² Le Perreux-sur-Marne

Bon état

965 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46660840-3abe-4170-8dfd-95d829462dd2

L'essentiel

5 pièces
Surface 176,76 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 558 m²

Intérieur

Cheminée
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LE PERREUX-SUR-MARNE - ORPI ALT'IMMO

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur du Perreux-sur-Marne, au calme absolu à deux pas du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme d'antan. Construite en 1935 sur un terrain de 558m², cette demeure de 176,76 m² en excellent état est prête à accueillir votre famille et vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée d’une verrière, offrant une belle luminosité. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, trois chambres vous attendent, dont une avec salle d’eau privative, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC.

Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale de 46 m², comprenant un espace bureau, une douche à l’italienne et un WC.

Enfin, le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une salle de jeux et une salle d’eau.

Vous apprécierez un grand jardin idéal pour les moments de détente, et d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur et extérieur, permettant de garer jusqu'à 5 voitures : un atout rare en centre-ville !

Située à proximité des écoles, et des commerces cette maison est idéale pour les familles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 129 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 39 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

129 39

39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 176,76 m²

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71 avenue Ledru Rollin
94170 Le Perreux Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-le-perreux-sur-marne-94170-46660840-3abe-4170-8dfd-95d829462dd2/ 0 5 312 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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