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Maison à vendre
5 pièces • 95 m2 Le Perreux-sur-Marne

  • Parfait état

690 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9873bea-77f7-44a7-9342-5e9f9ab815f0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 211 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale clé en main – 3 chambres, jardin arboré et suite parentale. COUP DE CŒUR DE L'AGENCE – Maison rénovée avec jardin sans vis à vis – Emplacement recherché

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison du début du siècle dernier a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel.

À seulement 5 minutes du centre-ville et 15 minutes à pied du RER E Nogent-Le Perreux, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille.
Édifiée sur un terrain de 211 m², la maison développe environ 95 m² habitables et séduit dès l’entrée par son superbe espace de vie lumineux de plus de 46 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec un accès direct à une terrasse dînatoire et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied confortable et pratique au quotidien.
À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC vient parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis, la terrasse et la piscine enfant créent un véritable espace de détente, complété par un cabanon parfait pour du rangement.

Maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines dans un environnement privilégié.
Au besoin possibilité d'un parking en location.

A visiter sans tarder avec votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse en bois et d'une pelouse bien entretenue, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets et un mur d'enceinte coloré. Atexia - Le Perreux-sur-Marne

Maison à vendre - 5 pièces • 95 m2

690 000 €

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Atexia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

01 48 73 32 32

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4.8 https://www.orpi.com/atexia.ngt/ 0 5 126 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle comprend une télévision, un dressing spacieux et un lit confortable, le tout baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Atexia - Le Perreux-sur-Marne
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  • Cette photo présente une vitrine d'agence immobilière Orpi, spécialisée dans la vente et la location de biens. L'établissement est situé en ville, avec une façade vitrée affichant des annonces et un numéro de téléphone. Atexia - Le Perreux-sur-Marne
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