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Maison à vendre
5 pièces • 122 m2 Le Portel

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

224 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 45a5a667-e7aa-4928-be50-0bdb99e56ef4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 72 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Le Portel - Coup de cœur – Maison lumineuse aux beaux volumes à 1 min de la plage !. Une situation géographique exceptionnelle
Vivez au rythme des marées ! Située au Portel, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idyllique : à seulement 1 minute à pied de la plage pour vos bols d'air quotidien, et à 5 minutes du centre-ville (commerces, écoles, marché). Tout se fait à pied !

Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baigne chaque pièce. Parfaitement agencée, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour devenir votre résidence secondaire au bord de mer.

Elle se compose :

Espace de vie : Un vaste salon-séjour chaleureux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée.

Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses et confortables.

Espaces d'activité & rangement : Un bureau dédié (idéal pour le télétravail ou les études) et un vrai dressing indépendant pour optimiser votre rangement.

Extérieur : Une petite terrasse intimiste, parfaite pour prendre le café au soleil ou partager un barbecue au retour de la plage.

Salle de bains et WC.

Les points forts :
Emplacement n°1 : Plage et centre-ville à pied.

Beaux volumes, maison très saine et agréable à vivre.

Configuration idéale avec bureau et dressing séparés.

Notre avis : La proximité immédiate de la plage et le volume de ses 4 chambres font de cette maison un bien rare et très recherché sur le secteur du Portel. Une opportunité à ne pas manquer !

Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder :
0686772455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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