Maison à vendre
5 pièces •
Le Pouzin
- Détachée / individuelle
- Bon état
495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6f17db4d-6515-42a1-a0c8-e1c50a12af8f
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 145,10 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 7 537 m²
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Séjour 56,80 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage central
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Insert à bois
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Gaz
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison, d’une surface habitable de 145 m², se compose au rez-de-chaussée de plusieurs caves, d'un patio et d’un grand garage.
Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec une vue dégagée sur le parc et la piscine, d’un grand séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier.
Un logement d’environ 43 m² (à finir de rénover) pourra être aménagé en un appartement indépendant.
En extérieur, vous apprécierez le vaste terrain arboré, la piscine accompagnée de sa cuisine d’été, ainsi qu’un terrain de boules.
Une très belle propriété à seulement quelques minutes des commodités du Pouzin et des axes principaux.
Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 238 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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