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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Le Raincy

  • Parfait état

638 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f21e3da-453c-45a0-a314-62f2df51ae1b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 607 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Un petit havre de paix en plein coeur du Raincy.. Charmante meulière à 5 minutes à pied des commerces et des écoles de 120 m² entièrement rénovée avec goût en 2022, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain avec wc complète ce niveau.

L’espace nuit offre deux chambres d’enfants, une salle de jeux, ainsi qu’une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative avec wc.

Édifiée sur un sublime jardin sans vis-à-vis de 607 m², cette propriété dispose également d’un sous-sol total, d’un studio indépendant en rez-de-jardin — parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité professionnelle — ainsi que d’un garage.

Une maison clé en main, pleine de charme et aux prestations de qualité.

Chaudière neuve de Janvier 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 172 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2500 € (2024, abonnement compris)

Cuisine moderne et lumineuse, dotée d'îlot central avec tabourets, électroménagers intégrés et finitions soignées. Espace fonctionnel et élégant, parfait pour un style de vie contemporain. CS Immobilier - Le Raincy

Maison à vendre - 5 pièces •

638 000 €

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CS Immobilier

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  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
27B avenue de la Resistance
93340 Le Raincy

01 82 37 13 92

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4.3 https://www.orpi.com/csimmobilier/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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