Maison à vendre
5 pièces • Lectoure

  • Maison de ville
  • À rénover

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8331244a-7913-4251-b18a-8d9bd68aa964

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 152 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 412 m²

  • Séjour 31,60 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Centre historique de Lectoure, maison ancienne de près de 150 m² à rénover avec jardin. Située en plein cœur du centre historique de LECTOURE, cette maison ancienne au charme d'antan à rénover entièrement, offre près de 150 m² potentiellement habitable. Rez-de-chaussée avec grande entrée desservant salon et salle à manger, cuisine, coin douche et un accès direct vers une terrasse extérieure. À l’étage, vaste chambre accompagnée de deux pièces attenantes permettant d’envisager la création d’une suite parentale, 2 autres chambres, ainsi qu’un accès aux combles, offrant encore des possibilités supplémentaires d’aménagement si souhaité. Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur avec un beau jardin clos, arboré, extrêmement rare en centre-ville. Cet espace, intime et paisible est idéal pour profiter du soleil, jardiner ou recevoir en toute tranquillité. Disposer de ce jardin en plein centre de Lectoure est exceptionnel et fait de cette maison une opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Lectoure, gérée par Act Immo Gers, présente un charme rustique. La façade ensoleillée et les ouvertures vertes suggèrent un potentiel certain. L'espace extérieur ombragé ajoute à son attrait.

Maison à vendre - 5 pièces •

195 000 €

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Act Immo Gers

  • Vente
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2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lectoure-32700-8331244a-7913-4251-b18a-8d9bd68aa964/ 0 5 218 avis clients

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