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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lectoure

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 851bec9d-6899-4e86-bcba-2c97d621704b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158,62 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 615 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

LECTOURE, non loin du centre historique, maison individuelle de 2 logements avec garages et jardin. Idéal investisseur, cette maison de 1960 a fait l'objet d'une division en 2 logements: 1er logement de près de 100m² habitable pour partie de plain pied avec beau séjour lumineux, son accès au joli jardin arboré, cuisine indépendante, salle de bains/WC et chambre. A l'étage, une chambre supplémentaire et une autre pièce à aménager en salle d'eau. Deuxième logement d'environ 45 m² de type 2 avec entrée, séjour, chambre séparée, cuisine indépendante, salle de bains/WC. L'ensemble en bon état général, habitable, demande cependant quelques rafraichissements ou rénovations à prévoir, en complément 2 garages de 18 et 25 m² à louer séparément si souhaité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Act Immo Gers

  • Vente
  • Location
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2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

05 62 06 68 08

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