Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lectoure

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c21e61ff-3030-4c8f-8f6b-c500bd51db23

L'essentiel

5 pièces
Surface 239,70 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 54 183 m²
Séjour 31,46 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Fosse septique

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L'avis de l'agent

LECTOURE, Maison de caractère avec ses dépendances et 5hectares de terres autour. À seulement 10 minutes de Lectoure, cette ancienne bâtisse du XVIIIᵉ siècle, partiellement rénovée, offre un beau potentiel pour créer une grande maison de famille ou une agréable résidence de vacances. Des travaux restent à prévoir afin de révéler tout le charme de cette propriété. La maison dispose actuellement de quatre chambres, une cuisine, un salon, une buanderie avec WC, ainsi que d’une salle d’eau neuve avec WC. Plusieurs espaces attenants offrent également la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. La fosse septique a été remplacée il y a moins de deux ans et la toiture a été rénovée en 2018. Tout à proximité de la partie habitable, une ancienne dépendance mitoyenne à restaurer entièrement datant elle du XVIᵉ siècle sur deux niveaux composée d'une écurie, un garage et un plateau à aménager à l'étage. La propriété bénéficie par ailleurs de plusieurs sources et s’étend sur plus de 5 hectares composés de prairies, de bosquets et de haies naturelles. Un environnement préservé et paisible qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cet ensemble immobilier saura séduire aussi bien pour un projet familial que pour un projet équestre, agro-touristique ou de résidence secondaire, dans un environnement authentique et verdoyant, à proximité de Lectoure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr