Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lempdes

Maison mitoyenne
Bon état

207 000 €

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (198 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : da374211-c5a3-4373-8090-f609658bb16d

L'essentiel

5 pièces
Surface 157 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 110 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Lempdes, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de bourg d’environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant les différents espaces de la maison.

Le niveau principal propose une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 27 m², un espace salon ainsi qu’une cuisine indépendante. Il est tout à fait possible d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace plus ouvert, convivial et chaleureux.

Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

A l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une double vasque et de WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie également d’un appartement de type 2 d’environ 35 m² disposant de sa propre entrée totalement indépendante. Un véritable atout pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche ou encore disposer d’un espace indépendant.

Un grand garage d’environ 27 m² ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage.

Chauffage électrique + poêle à bois.
Double vitrage PVC.

Une maison idéalement située, au calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces et commodités, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce notamment à son appartement indépendant.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr