Maison à vendre
5 pièces • Léognan

  • Bon état

551 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 12490eb2-73d7-4951-90c0-aa6cfc4aa671

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 196 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 775 m²


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sur la commune de Léognan, belle et spacieuse maison de type 5 de 196 m² habitables implantée sur un très beau jardin de 1775 m² arboré.
La maison se compose d’un grand espace de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin, d’une grande cuisine d’une partie nuit avec quatre chambres, salle de bains, salle d’eau et wc, et d’une mezzanine de 33 m².
Un sous-sol à usage de stationnement et de rangement est à signaler.

L’ensemble est dans un excellent état d’entretien et bénéficie d’un classement énergétique D.

Prix de vente demandé : 551 200 € dont 21 200 € d'honoraires à la charge du vendeur.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3730 € et 5110 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de charme est nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison, avec son architecture traditionnelle et ses volets en bois, invite à la détente et à la sérénité. Idéale pour une vie tranquille.
Cabinet Haussmann - Léognan

Maison à vendre - 5 pièces •

551 200 €

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  • Cette propriété de charme est nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison, avec son architecture traditionnelle et ses volets en bois, invite à la détente et à la sérénité. Idéale pour une vie tranquille.
Cabinet Haussmann - Léognan
  • Cette propriété de style méditerranéen est nichée au cœur d'une végétation luxuriante. La maison, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible et élégant, avec un grand jardin verdoyant invitant à la détente.
Cabinet Haussmann - Léognan
  • Cette photo présente un charmant balcon en bois surplombant une végétation luxuriante. La façade texturée de la maison et le toit en tuiles ajoutent du caractère à la propriété, créant une ambiance accueillante et sereine.
Cabinet Haussmann - Léognan
  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'un grand jardin, idéal pour les activités extérieures et la détente. Son architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel.
Cabinet Haussmann - Léognan
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    Cette propriété de charme est nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison, avec son architecture traditionnelle et ses volets en bois, invite à la détente et à la sérénité. Idéale pour une vie tranquille.
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23 Cours Du Maréchal Leclerc
33850 Leognan

05 56 64 51 11

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