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Maison à vendre
5 pièces • Léognan

  • Villa
  • Parfait état

939 000 €

  • Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (900 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9a240f5e-fdaa-4e3b-8b00-19f93bcbf80c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 186 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 439 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa Leognan 5 pièces 186 m2. Au calme dans un environnement privilégié.
Villa d'architecte de 2012, déployant 186m² habitables.
Maison très bien entretenue et fonctionnelle.
Belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec vue dégagée sur la campagne.
Grandes baies et belle hauteur sous plafond.
Suite parentale de 34m².
Prestations de qualités et très bonne performances énergétiques.
Agréable terrain avec piscine, pool House et aucun vis à vis.
Nombreux stationnements possibles et garage de 30m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (900 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 73 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 73 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété contemporaine offre un cadre de vie luxueux. Elle dispose d'une piscine, d'un jardin verdoyant et d'une architecture moderne avec de grandes baies vitrées. L'ensemble dégage une atmosphère de calme et de sophistication. ECI Immobilier - Léognan

Maison à vendre - 5 pièces •

939 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ECI Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Avenue Gaston Cabannes
33270 Floirac

05 56 40 45 45

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-leognan-33850-9a240f5e-fdaa-4e3b-8b00-19f93bcbf80c/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété contemporaine offre un cadre de vie luxueux. Elle dispose d'une piscine, d'un jardin verdoyant et d'une architecture moderne avec de grandes baies vitrées. L'ensemble dégage une atmosphère de calme et de sophistication. ECI Immobilier - Léognan
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon avec un canapé en cuir, une salle à manger et un mur bleu saisissant. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. ECI Immobilier - Léognan
  • Cette propriété présente un intérieur spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le salon comprend un coin repas et un coin salon confortable, avec un espace en mezzanine. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. ECI Immobilier - Léognan
  • Cette cuisine moderne présente un îlot central avec des tabourets, des murs sombres et des touches de couleur. Elle est équipée d'appareils haut de gamme et d'un coin bar à vin, offrant un espace élégant et fonctionnel. ECI Immobilier - Léognan
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des murs bleu vif et des finitions en bois clair. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres, offrant une vue dégagée. L'espace est complété par un mobilier contemporain et élégant. ECI Immobilier - Léognan
  • Cette chambre spacieuse présente un design moderne avec des murs sombres et un lit confortable. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à une grande fenêtre, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Le sol en bois ajoute une touche chaleureuse. ECI Immobilier - Léognan
  • Cette propriété contemporaine présente une terrasse en bois aménagée avec des meubles de jardin modernes. L'espace extérieur est complété par une pergola et offre un cadre de vie élégant et invitant, idéal pour la détente et les réceptions. La lumière naturelle met en valeur l'architecture. ECI Immobilier - Léognan
  • Cette propriété présente une piscine attrayante entourée d'une terrasse en bois et d'un jardin verdoyant. Un espace de détente couvert offre une vue imprenable, idéal pour des moments de relaxation et de convivialité. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et luxueuse. ECI Immobilier - Léognan
  • Cette propriété offre un cadre idyllique avec sa piscine rectangulaire bordée de bois, nichée dans un jardin verdoyant et bien entretenu. Un espace couvert moderne complète l'ensemble, idéal pour la détente et les réceptions. ECI Immobilier - Léognan
  • Cette propriété contemporaine présente une architecture moderne avec des lignes épurées. Elle dispose d'une façade blanche immaculée, de grandes baies vitrées et d'un aménagement paysager soigné, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. ECI Immobilier - Léognan
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    Cette propriété contemporaine offre un cadre de vie luxueux. Elle dispose d'une piscine, d'un jardin verdoyant et d'une architecture moderne avec de grandes baies vitrées. L'ensemble dégage une atmosphère de calme et de sophistication. ECI Immobilier - Léognan

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