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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Abrets

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

415 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e48fcf3d-c934-4cd0-9f2d-21fd1528ae90

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127,02 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 43,57 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine avec piscine et spa – Saint-Didier-de-la-Tour. Sur la commune de Saint-Didier-de-la-Tour, à moins de 10 minutes de l’autoroute A43 et à pied des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie pratique au quotidien et environnement paisible.
Située à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 50 minutes de Lyon, elle offre un cadre de vie recherché, entre ville et campagne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Édifiée en 2003, cette maison de 127 m² habitables séduit par ses prestations soignées et sa luminosité omniprésente.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie conviviale, articulée autour d’un salon chaleureux et d’un espace repas ouvert sur l’extérieur.
La salle à manger offre un accès direct à une pergola bioclimatique à lames orientables, idéale pour profiter de la terrasse en toute saison.
La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et contemporain, s’organise autour d’un îlot central particulièrement pratique au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, complétée par un toilette indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bains familiale alliant confort et élégance avec baignoire, douche et double vasque.
Côté extérieurs, le coup de cœur est immédiat.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un portail électrique, un bel espace de stationnement et des allées en béton désactivé soigneusement aménagées.
À l’arrière, le jardin dévoile un véritable havre de détente, entièrement paysagé et fleuri, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.
La piscine 8x4 m, traitée au chlore et équipée d’un volet roulant électrique, s’accompagne d’un cabanon technique.
À proximité, un spa Be Well 5 places, doté de 2 pompes de massage, promet de véritables moments de relaxation.
L’espace se prolonge par un coin cuisine d’été, agrémentée d’un barbecue en pierre, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Un atelier dédié au bricolage ainsi qu’un garage viennent parfaire cet ensemble parfaitement entretenu.
Côté technique, la maison se distingue par sa conception moderne et ses équipements performants.
L’isolation des combles a été refaite, garantissant un excellent confort thermique en toute saison.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par un système au gaz citerne avec radiateurs et thermostat, pour une gestion optimale des consommations.
Enfin, la présence de panneaux photovoltaïques permet à la fois une revente d’électricité et une autoconsommation, gage d’une maison économe et tournée vers l’avenir.
Une maison clé en main, où confort, modernité et sérénité s’harmonisent parfaitement, venez la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 95 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 95

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 725 € au 01/01/2012 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier situé aux Abrets. L'aménagement comprend un îlot central et des équipements contemporains. Ce bien est géré par l'agence Saint Geoirs Immobilier.

Maison à vendre - 5 pièces •

415 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saint Geoirs Immobilier

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  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-les-abrets-38490-e48fcf3d-c934-4cd0-9f2d-21fd1528ae90/ 0 5 428 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier situé aux Abrets. L'aménagement comprend un îlot central et des équipements contemporains. Ce bien est géré par l'agence Saint Geoirs Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété aux Abrets. On y voit un salon avec un canapé, un escalier et une cuisine en arrière-plan. L'agence Saint Geoirs Immobilier gère ce bien.
  • Cette photo présente un salon spacieux à Les Abrets. L'espace est bien éclairé et meublé avec goût. Saint Geoirs Immobilier gère cette propriété. Le salon comprend un canapé confortable, une télévision et une table basse.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier situé aux Abrets. L'îlot central avec des tabourets de bar est un atout majeur. Saint Geoirs Immobilier gère cette propriété. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier situé aux Abrets. L'espace est ouvert et bien aménagé. Contactez Saint Geoirs Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente une maison spacieuse avec piscine. Le cadre extérieur est complété par un jardin bien entretenu, idéal pour la détente.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente une terrasse accueillante et un jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter du cadre. La maison semble spacieuse et bien entretenue.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente une façade ensoleillée avec un garage attenant. L'allée spacieuse mène à l'entrée principale, offrant un potentiel d'aménagement extérieur attrayant.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente une façade ensoleillée et un espace extérieur aménagé. L'allée pavée mène à un jardin verdoyant, idéal pour la détente. La maison offre un cadre de vie agréable.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente un espace extérieur attrayant avec jacuzzi, salon de jardin et terrasse. L'environnement semble paisible et propice à la détente.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente un espace extérieur attrayant avec un jacuzzi sous un abri élégant. Des chaises invitent à la détente, complétant l'ambiance paisible. L'ensemble suggère un cadre de vie luxueux et confortable.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente un jardin avec piscine et espace détente. L'extérieur offre un cadre idéal pour se relaxer. La maison semble spacieuse et bien entretenue.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente une piscine attrayante et un espace extérieur bien aménagé. La maison semble spacieuse et accueillante, idéale pour une vie de famille. L'environnement est calme et verdoyant.
  • Cette propriété à Les Abrets, présentée par Saint Geoirs Immobilier, offre une piscine attrayante. L'espace extérieur est complété par un jardin verdoyant, idéal pour la détente. La maison semble spacieuse et bien entretenue.
  • Cette propriété à Les Abrets présente un espace extérieur aménagé avec salon de jardin. L'agence Saint Geoirs Immobilier propose ce bien, idéal pour la détente. L'annonce met en avant un cadre de vie agréable.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente un espace extérieur aménagé avec une terrasse couverte, idéal pour les repas et la détente. La maison offre un cadre de vie agréable.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente un espace extérieur attrayant. On y trouve un coin barbecue moderne et un jardin verdoyant, idéal pour se détendre. La maison semble spacieuse et bien entretenue.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente un extérieur soigné avec un jardin verdoyant et une allée pavée menant à une petite dépendance. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette propriété à Les Abrets, gérée par Saint Geoirs Immobilier, présente une façade ensoleillée et un jardin accueillant. La maison offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et un aménagement paysager soigné.
  • Cette photo présente une terrasse aménagée d'une propriété aux Abrets. On y distingue un salon de jardin invitant. Ce bien est géré par Saint Geoirs Immobilier.
  • This property in Les Abrets, managed by Saint Geoirs Immobilier, showcases a spacious living area with a modern design. It features a large TV, comfortable seating, and access to an outdoor space.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier situé aux Abrets. On y distingue un évier design et un espace de vie ouvert. Ce bien est géré par Saint Geoirs Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier aux Abrets. La pièce principale, lumineuse, comprend un espace salle à manger et un salon. L'annonce est gérée par Saint Geoirs Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété aux Abrets. On y voit un hall d'entrée avec un escalier, des murs blancs et des éléments décoratifs. Saint Geoirs Immobilier gère ce bien.
  • Cette chambre spacieuse, située aux Abrets, présente un design élégant avec un papier peint végétal. Elle est mise en vente par Saint Geoirs Immobilier. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour une résidence. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse.
  • Cette chambre lumineuse, située aux Abrets, est proposée par Saint Geoirs Immobilier. Elle présente un parquet chaleureux, une fenêtre avec rideaux et un accès à un espace adjacent. L'ambiance est accueillante et bien entretenue.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier aux Abrets. On y voit une chambre avec une armoire moderne. Ce bien est géré par l'agence Saint Geoirs Immobilier.
  • Cette salle de bain spacieuse, située aux Abrets, est une opportunité immobilière gérée par Saint Geoirs Immobilier. Elle présente un design moderne avec une douche, une baignoire et un double vasque. La pièce est lumineuse et bien entretenue.
  • Cette salle de bain moderne, située aux Abrets, est une opportunité immobilière gérée par Saint Geoirs Immobilier. Elle présente un design élégant avec des finitions de qualité, idéale pour un acheteur exigeant.
  • Cette salle de bain, située aux Abrets, est une réalisation de Saint Geoirs Immobilier. Elle présente une baignoire d'angle, une douche et un design moderne avec des carreaux noirs et blancs. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située aux Abrets, présente un design moderne avec un mur décoratif. L'espace est géré par Saint Geoirs Immobilier, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
  • Cette chambre lumineuse, située aux Abrets, présente un design moderne avec un mur végétal. Le bien est géré par Saint Geoirs Immobilier. Elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
  • This property in Les Abrets, managed by Saint Geoirs Immobilier, features a dedicated fitness area. It includes a treadmill and elliptical machine, perfect for home workouts. The room is well-lit and functional.
  • Maison à vendre 5 m2 à Les Abrets vignette-34
  • Cette photo présente une salle d'eau d'un bien immobilier aux Abrets. On y distingue un meuble vasque, un miroir et des carreaux décoratifs. Contactez Saint Geoirs Immobilier pour plus d'informations.
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    Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier situé aux Abrets. L'aménagement comprend un îlot central et des équipements contemporains. Ce bien est géré par l'agence Saint Geoirs Immobilier.

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38590 St Etienne De St Geoirs

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