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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Angles

  • À rafraîchir

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a0ed09d-6404-4e00-af53-1341672fa534

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 497 m²

  • Séjour 29,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre Les Angles 5 pièces 117m², Garage double, Jardin. En exclusivité aux Angles.

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie particulièrement agréable et pratique au quotidien.
Les pièces de vie proposent de beaux volumes, avec un séjour/salle à manger convivial et une cuisine spacieuse. La maison dispose de trois chambres auxquelles s’ajoute une dépendance actuellement aménagée en buanderie avec douche et WC. Communiquant directement avec l’intérieur tout en bénéficiant de son propre accès indépendant, cette pièce peut facilement devenir une quatrième chambre.
Le grand garage double d’environ 39 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et facile à entretenir permet de profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les contraintes d’entretien.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.

Très appréciée pour sa qualité de vie, la commune des Angles bénéficie d’une situation privilégiée aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon. Elle offre un environnement résidentiel recherché tout en disposant de nombreux commerces, services, professionnels de santé et équipements de proximité. Son accès rapide aux grands axes permet de rejoindre facilement Avignon, sa gare TGV et les principaux pôles d’activité. Un emplacement idéal pour profiter du calme d’une commune gardoise dynamique tout en restant proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 176 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-les-Avignon

04 90 25 04 36

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