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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Authieux

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 36ca1631-5b62-4c38-ba8f-ae1d54fbfdf6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 252 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 728 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Une maison où le charme et le caractère de l’ancien se conjuguent harmonieusement avec des volumes généreux, une lumière omniprésente et une conception pensée avec soin.

Véritable cœur de la maison, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Pensée comme un espace ouvert et harmonieux, elle réunit un agréable salon ainsi qu’un bel espace salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre naturellement sur l’élégante cuisine aménagée, organisée autour d’un îlot central, créant une circulation fluide et un ensemble particulièrement agréable au quotidien.

Cette maison de plus de 250 m² habitables dévoile des espaces généreux, pensés pour offrir confort et fluidité au quotidien. Elle accueille quatre chambres ainsi qu’une salle de bains mixte à l’étage. Une salle d’eau et un vaste espace bureau complètent les prestations du rez-de-chaussée.

Un garage de plus de 100 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un hébergement indépendant.

À l’extérieur, le jardin offre un environnement agréable et soigneusement entretenu, agrémenté d’une terrasse propice aux moments de convivialité ainsi que d’un charmant cabanon.

Contactez nous vite au 02.32.30.30.05 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
45 Rue Chanoine Boulogne
27220 Saint Andre De L'eure

02 32 30 30 05

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Informations

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  • Cette propriété spacieuse dispose d'un atrium lumineux avec un puits de lumière, d'un escalier imposant et d'une mezzanine offrant une vue imprenable sur l'espace de vie en contrebas. Les poutres apparentes et la décoration rustique ajoutent du caractère. Select Immo - Les Authieux
  • Ce bien immobilier dispose d'un puits de lumière, de poutres apparentes et d'une plante luxuriante, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace comprend également un lustre décoratif et un mur orné d'une texture rocheuse. Select Immo - Les Authieux
  • Cette photo présente une grande pièce à vivre avec une mezzanine, un style rustique et de poutres apparentes. L'espace est lumineux et aménagé avec plusieurs coins salon et une cheminée. Select Immo - Les Authieux
  • Ce spacieux salon-séjour, baigné de lumière, offre un cadre de vie unique avec sa mezzanine, son escalier en bois apparent et sa cheminée. L'espace est agrémenté d'une décoration soignée et de touches végétales, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Select Immo - Les Authieux
  • Ce spacieux salon lumineux, doté de poutres apparentes et d'une mezzanine, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La décoration rustique chic, avec ses meubles en bois et ses touches de couleur vive, crée une atmosphère accueillante. Select Immo - Les Authieux
  • Cette photo présente une propriété immobilière avec un design intérieur unique, mêlant des éléments rustiques et modernes. On y découvre une mezzanine surplombant un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une décoration soignée. Select Immo - Les Authieux
  • Cet escalier en bois brut, orné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage. Il est adjacent à un grand aquarium d'eau douce, créant une ambiance unique et apaisante dans la propriété. Select Immo - Les Authieux
  • Cette cuisine de campagne allie charme rustique et fonctionnalité. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les meubles jaunes créent une atmosphère chaleureuse. L'îlot central rouge vif ajoute une touche de modernité et de couleur. Select Immo - Les Authieux
  • Cette propriété de luxe dispose d'un grand salon avec un plafond cathédrale, une mezzanine, un escalier en bois et un puits de lumière. L'espace de vie ouvert comprend une cheminée et une vue sur le jardin. Select Immo - Les Authieux
  • Cette salle à manger, baignée de lumière naturelle, présente des murs rouge vif et un mobilier rustique en bois. Une grande table dressée au centre invite au partage, tandis que les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Select Immo - Les Authieux
  • Cette photo présente une salle à manger avec un buffet en bois ancien, des chaises en bois et une table de jeu. La pièce est décorée de rideaux rouges et blancs, avec une plante verte sur un support. Select Immo - Les Authieux
  • Cette photo présente une charmante propriété avec une maison en colombage, un jardin verdoyant et une chaise longue invitant à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour une résidence secondaire ou principale. Select Immo - Les Authieux
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un couchage confortable avec une tête de lit tressée. Le papier peint floral et les poutres apparentes ajoutent du charme. La pièce dispose de tables de chevet, de lampes, d'un fauteuil et d'une grande fenêtre. Select Immo - Les Authieux
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse offre une douche moderne, une baignoire îlot et une double vasque sur un meuble ancien. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse et élégante. Select Immo - Les Authieux
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage en mezzanine accessible par une échelle en bois. Les murs aux couleurs vives et le mobilier simple créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Une décoration murale artistique ajoute une touche de personnalité. Select Immo - Les Authieux
  • Cette chambre mansardée offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs lambrissés et son parquet. La grande fenêtre et la porte-fenêtre donnant sur un balcon apportent luminosité et vue sur la verdure. Un tapis persan ajoute une touche d'élégance. Select Immo - Les Authieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs colorés, un grand meuble en bois, un coin salon confortable et un bureau. L'espace semble fonctionnel et accueillant, idéal pour un bureau à domicile ou un espace de vie polyvalent. Select Immo - Les Authieux
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle présente des touches de couleur vive, notamment un meuble-lavabo vert citron et une paroi de douche jaune. L'espace est bien organisé avec des rangements intégrés et une fenêtre pour la lumière naturelle. Select Immo - Les Authieux
  • Cette photo présente une terrasse en dalles de pierre claire, agrémentée d'une table et de chaises de jardin. Le jardin, bien que sec par endroits, offre un espace extérieur utilisable. L'ensemble suggère un lieu de vie extérieur fonctionnel. Select Immo - Les Authieux
  • Cette photo présente une charmante bâtisse ancienne en colombage, avec un toit de chaume et des murs en pierre. La végétation environnante ajoute au cachet de la propriété. Idéal pour un projet de rénovation authentique. Select Immo - Les Authieux
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine accessible par un escalier en bois. La décoration chaleureuse combine des murs jaunes vifs et des boiseries, créant une atmosphère accueillante. L'espace est aménagé avec un coin couchage, un coin repas et un bureau. Select Immo - Les Authieux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier de standing. Select Immo - Les Authieux
  • Cette propriété présente une maison de deux étages avec un garage attenant, ainsi qu'une dépendance rustique avec des poutres en bois apparentes. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, offre un espace extérieur agréable. Select Immo - Les Authieux
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    Cette propriété spacieuse dispose d'un atrium lumineux avec un puits de lumière, d'un escalier imposant et d'une mezzanine offrant une vue imprenable sur l'espace de vie en contrebas. Les poutres apparentes et la décoration rustique ajoutent du caractère. Select Immo - Les Authieux

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45 Rue Chanoine Boulogne
27220 Saint Andre De L'eure

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