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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 100,30 m2 Les Billanges

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

60 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b45aa240-02a5-4938-87fc-df659c2da57d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 776 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison 15 mn d'Ambazac. Maison à 15 min d'Ambazac
Amoureux de la tranquillité et de la nature, découvrez cette agréable maison située au cœur d'un petit village paisible, à seulement 15 minutes d'Ambazac et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse : salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver.
- Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

À l'étage :
- 3 chambres lumineuses.
- Salle d'eau et WC séparés.
- 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dressing/récréatif.

Les plus du bien :
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier...).

Terrain non attenant de 680 m² situé à deux pas de la maison, parfait pour créer un potager, un espace détente ou accueillir des animaux.

Un bien idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet d'investissement au vert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 371 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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344 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une maison en pierre avec un crépi gris, dotée d'une porte d'entrée blanche, d'un garage et d'une petite remise en brique sur le côté droit. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un toit en ardoise, typique de l'architecture rurale française. La façade, enduite et de couleur neutre, est ornée de fenêtres aux encadrements en pierre de taille. Une petite annexe en brique rouge est visible sur le côté gauche. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un escalier en bois, d'une cheminée moderne et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. La décoration épurée et les finitions soignées en font un espace de vie agréable. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois moderne, un canapé invitant et une décoration épurée. La lumière naturelle abondante met en valeur le parquet et les murs bicolores. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un parquet clair et un mur en boiseries. Une cheminée en pierre apporte du cachet à l'espace. La décoration est sobre et moderne. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un espace repas convivial avec une table en bois et des chaises. Les meubles de rangement gris et le plan de travail offrent praticité. Une porte blanche donne accès à l'extérieur. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et de rangements. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce de la maison. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu avec un meuble de rangement, et des toilettes. Les finitions épurées et les matériaux de qualité offrent un espace pratique et esthétique. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette pièce présente des murs blancs et un parquet en bois brut. Une cheminée en marbre vert se trouve sur la droite, à côté d'une fenêtre.` Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration épurée et les tons neutres créent une atmosphère paisible. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dispose d'un poêle à granulés moderne. Le parquet en bois clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et épurée, prête à être personnalisée. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et d'un parquet en bois. Une fenêtre apporte de la clarté, et un radiateur est visible sur le mur de gauche. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et d'un parquet en bois. Une fenêtre à double vitrage offre une vue sur les toits environnants. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette pièce présente des traces d'humidité sur les murs, un parquet en bois et une grande fenêtre avec un radiateur en dessous. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur avec des murs en briques et en pierres apparentes, ainsi qu'un sol en parquet. La lumière naturelle pénètre par un puits de lumière au plafond. L'espace semble être en cours de rénovation ou de réaménagement. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cet espace sous combles, avec ses murs en pierre et briques apparentes, offre un potentiel de rénovation certain. La luminosité est apportée par une petite fenêtre de toit. Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cet espace grenier brut offre un potentiel de rénovation considérable. Les murs en pierre et en brique, ainsi que la charpente apparente, témoignent du caractère authentique du lieu. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette photo montre une buanderie ou un espace utilitaire dans une propriété. On y voit une machine à laver, un évier, des étagères de rangement et un chauffe-eau. L'espace semble brut et fonctionnel. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec une porte sectionnelle et un accès pratique. Il dispose également d'une poubelle verte et d'une table en bois, idéal pour le stockage ou un atelier. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette photo montre l'intérieur d'une cave ou d'un sous-sol brut avec des murs en pierre, un escalier en béton et une échelle. L'espace présente un aspect rustique et nécessite des travaux de rénovation. Espace Immobilier - Les Billanges
  • Cette photo présente une maison de ville avec un crépi gris, des encadrements de fenêtres en pierre de taille et un garage. Une pancarte "à vendre" est visible sur une fenêtre. Espace Immobilier - Les Billanges
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    Cette photo présente une maison en pierre avec un crépi gris, dotée d'une porte d'entrée blanche, d'un garage et d'une petite remise en brique sur le côté droit. Espace Immobilier - Les Billanges

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