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Maison à vendre
5 pièces • Les Bordes

  • Parfait état

598 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9d9f27d-d32d-41e6-af50-05aada8a920c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 237 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 595 m²

  • Séjour 95 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de charme entre Loire et Forêt. Il y a des lieux qui marquent. Et puis il y a ceux qu’on ne quitte plus.

À seulement 1h30 de Paris, cette propriété de charme, nichée en lisière de la forêt d’Orléans vous plonge dans un décor à part. Ici, aucun vis-à-vis. Juste la nature, le silence… et un niveau de prestation exceptionnel.

Derrière son portail, le décor est saisissant : un jardin paysagé digne des plus belles villas du Sud, qui vous plongera en vacance à chaque moment. les aménagements paysagés sont parfaitement structurés, élégants et sans contrainte d’entretien. Allées pavées, béton désactivé, végétation maîtrisée… tout est pensé pour profiter, sans subir.

Puis vient la magie : une piscine chauffée avec rideau électrique, son pool house, un étang poissonneux, une rivière qui serpente avec son pont… chaque recoin est une invitation à ralentir, respirer, savourer.

La maison, elle, impose son style. Authentique et chaleureuse, elle reprend les codes nobles de la Sologne avec caractère. Et au cœur de tout : une pièce de vie hors norme de 95 m², sublimée par une cheminée monumentale. Un espace spectaculaire, taillé pour recevoir, vivre, impressionner.

Quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, viennent compléter l’ensemble, une seconde salle de bains, une buanderie, une grande entrée et un dressing viennent s'intégrer aux espaces de vie. . Ici, rien n’est laissé au hasard. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt, parfaitement entretenu.

À l’extérieur, une grange pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et une cave à vins exceptionnelle viennent parfaire ce bien déjà hors standards.

Proche de la Loire, à deux pas de villes dynamiques proposant de nombreuses animations festives, mais totalement préservée… cette propriété est bien plus qu’une maison. C’est un refuge. Un luxe discret. Une respiration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 137 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 137 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4090 € et 5570 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de campagne rénovée offre une piscine étincelante et un jardin luxuriant. La maison en pierre, avec ses volets bleus et son toit de tuiles, dégage un charme rustique. Idéale pour des vacances paisibles. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes

Maison à vendre - 5 pièces •

598 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Delta Immobilier Sully Sur Loire

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
12 Rue Du Faubourg Saint Germain
45600 Sully Sur Loire

02 38 36 44 02

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122 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété de campagne rénovée offre une piscine étincelante et un jardin luxuriant. La maison en pierre, avec ses volets bleus et son toit de tuiles, dégage un charme rustique. Idéale pour des vacances paisibles. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace de vie extérieur couvert avec des sièges confortables et d'une pelouse bien entretenue. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus vifs et des glycines violettes luxuriantes grimpant sur la façade. Une allée pavée mène à la porte d'entrée, créant une scène pittoresque et accueillante. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette propriété de caractère dispose d'une cour pavée avec une piscine, un coin salon extérieur et un jardin verdoyant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des colombages et un toit en tuiles. C'est un lieu idéal pour la détente et le divertissement. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette propriété pittoresque au bord de l'eau comprend une maison principale avec des volets bleus et une dépendance attenante. Le paysage verdoyant et le plan d'eau paisible créent un cadre idyllique. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette propriété de campagne présente une allée en gravier menant à une maison en pierre avec des volets bleus. Le paysage environnant comprend des arbres luxuriants et une pelouse bien entretenue, offrant un cadre paisible et pittoresque. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette propriété offre un cadre idyllique avec un étang paisible, une allée bordée d'arbres menant à un garage spacieux, et un jardin verdoyant. Idéal pour une vie tranquille à la campagne. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec un salon confortable, un escalier en bois menant à l'étage, et une véranda baignée de lumière naturelle. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite confèrent un charme rustique à l'ensemble. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée de poutres apparentes en bois, d'un sol en terre cuite et d'un mobilier élégant. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, dotée de poutres apparentes, d'un sol en terre cuite et d'un mobilier rustique. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour un cadre de vie champêtre. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée de poutres apparentes en bois, d'un sol en terre cuite et d'un mobilier traditionnel. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, un lustre élégant et une table dressée pour des repas conviviaux. La cuisine adjacente, séparée par un bar en briques, promet une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette photo présente une entrée d'une maison de campagne. On y voit un escalier en bois, une bibliothèque, un fauteuil et des éléments de décoration rustique. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son mobilier élégant. La cheminée en pierre ajoute une touche de charme rustique à cet espace de vie confortable. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette chambre d'hôtes de charme offre une atmosphère rustique avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre. La décoration allie le traditionnel au confort moderne, créant un espace accueillant et élégant. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche, deux lavabos et des rangements intégrés. Les finitions en carrelage blanc et bleu, ainsi que les poutres apparentes, confèrent un charme authentique. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double et un lit simple, mis en valeur par des poutres apparentes rustiques et une lumière naturelle abondante provenant de la fenêtre. Un fauteuil en rotin et un pouf ajoutent une touche de confort. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux et aéré, avec des poutres apparentes et un puits de lumière. Il comprend un coin salon confortable, un bureau et des rangements intégrés. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit bleu, des poutres apparentes et une lucarne. La décoration évoque une ambiance tropicale, complétée par un fauteuil bleu et des éléments de rangement pratiques. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une piscine étincelante et un jardin luxuriant, accessible par de charmantes portes vitrées en bois. L'espace extérieur invite à la détente et aux loisirs, promettant un cadre de vie idyllique. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette propriété offre une entrée unique avec une arche en brique et une grille ornementale, menant à travers une allée bordée d'arbres luxuriants. Le cadre naturel suggère un lieu paisible et isolé, idéal pour une résidence privée recherchant tranquillité et charme. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
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    Cette propriété de campagne rénovée offre une piscine étincelante et un jardin luxuriant. La maison en pierre, avec ses volets bleus et son toit de tuiles, dégage un charme rustique. Idéale pour des vacances paisibles. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes

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