Maison à vendre
5 pièces • 135 m2
Les Pennes-Mirabeau
- Villa
- Bon état
665 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0dde4bca-ca6e-422d-945c-4e2fc0c434f4
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 135 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 265 m²
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Séjour 48 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage central
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Insert à bois
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Edifiée en position dominante, sur un site enchanteur de plus de 3 000m², vous serez séduit par ses espaces extérieurs dédiés à la détente en famille ou entre amis. La vue dégagée, le jardin arboré, l'espace dédié à la piscine, au jacuzzi, les terrasses font de ce bien une perle rare.
Cette villa de caractère propose plus de 130m² habitables dont un grand espace de vie de près de 50m², avec un salon chaleureux où passer de belles soirées au coin du feu. La cheminée s'apprécie également de la salle à manger.
La grande cuisine indépendante de plus de 13m², avec son cellier attenant, permet de prendre des repas en famille.
Au même niveau, vous bénéficiez d'une belle entrée et d'une suite parentale de près de 25m².
Le coin nuit, à l'étage comprend deux belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
De nombreuses dépendances telles que double garage, local à vélos, pool house sont prévus.
Peu de travaux à prévoir, la maison propose des prestations de qualité : portail électrique, , climatisation réversible, volets roulants électriques, eau du canal de Provence.
Un bien rare, alliant charme, confort moderne, équipements de qualité et cadre de vie privilégié! Et du potentiel car une extension est possible.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 114 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Sud Est Immo Agence Des Pennes
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13170 Les Pennes Mirabeau