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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Pennes-Mirabeau

  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0fbc4fcc-e634-4ddf-97d3-7efb8e9323dd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 404 m²

  • Séjour 31,23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON - PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter, dans un secteur familial, calme et trés prisé des Pennes Mirabeau, cette charmante maison familiale de plain-pied, d'une superficie confortable de 102 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de plus de 400 m².

Dés l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée permet de préserver confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un toilette indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et d'y prévoir une piscine.
A noter que la terrasse est munie d'une bâche, idéale pour protéger durant l'hiver afin de garder la chaleur et éviter le passage du vent, avec un système de fermeture éclair et sangles d'enroulage.

Un grand garage complète ce bien ainsi que des places intérieures et du stationnement facile à l'extérieur.

Pour votre confort la maison bénéficie d'un double vitrage PVC ainsi que la climatisation réversible.
De nombreux travaux et entretiens ont été réalisés pour cette maison dont la façade et la toiture.
Quelques travaux d'embellissement permettront de faire de cette maison votre joli cocon.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 150000 € et 21000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade couleur crème et de volets blancs. Un petit jardin avec une allée pavée complète la propriété. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau

Maison à vendre - 5 pièces •

425 000 €

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Sud Est Immo Agence Des Pennes

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Avenue Victor Hugo
13170 Les Pennes Mirabeau

04 42 06 68 29

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-les-pennes-mirabeau-13170-0fbc4fcc-e634-4ddf-97d3-7efb8e9323dd/ 0 5 101 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade couleur crème et de volets blancs. Un petit jardin avec une allée pavée complète la propriété. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. La pièce est agrémentée de tableaux décoratifs et d'un ventilateur de plafond, offrant un espace de vie fonctionnel et invitant. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette photo présente une grande pièce à vivre lumineuse avec un sol carrelé, de larges portes vitrées donnant sur l'extérieur et une climatisation. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose de placards de rangement, d'un évier double, d'un four et d'une table pour les repas. La pièce est agrémentée d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un tableau décoratif. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette photo présente une chambre avec un canapé-lit rouge, des rideaux assortis et un miroir décoratif au mur. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et violets, un sol en terrazzo, une fenêtre avec des rideaux et un ventilateur de plafond. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette photo présente un salon meublé d'un canapé bleu, d'une chaise en bois et d'une étagère métallique. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche vitrée. Les finitions soignées et la décoration florale apportent une touche d'élégance. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le jardin environnant offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour la détente. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
  • Cette photo présente un patio carrelé avec une table et des chaises, idéal pour les repas en plein air. La propriété est entourée d'une végétation luxuriante et d'un mur, offrant un espace extérieur attrayant et privé. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau
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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade couleur crème et de volets blancs. Un petit jardin avec une allée pavée complète la propriété. Sud Est Immo Agence Des Pennes - Les Pennes-Mirabeau

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13170 Les Pennes Mirabeau

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