Maison à vendre
5 pièces •
Lesparre-Médoc
- Bon état
443 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 037EB443-8C28-4846-9D55-307548E43924
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 159,58 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 296 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le confort qu’offre cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux séjour avec insert, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte neuve, lumineuse et fonctionnelle. Une chambre avec placard, une lingerie d’environ 12 m², une salle de bains, des WC avec lave-mains, un cellier et une pièce de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des combles aménageables d’environ 25 m² offrent également un beau potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine au sel de 7 x 3,5 m, sa terrasse carrelée, son barbecue en pierre, son local piscine et son abri de jardin.
Climatisation réversible, fibre et rénovation complète : aucun travaux à prévoir. La gare est située à seulement 2 km et les plages de Montalivet à environ 13 km. Une maison familiale alliant confort, modernité et qualité de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 234 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
234
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc
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33340 Lesparre
