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Maison à vendre
5 pièces • Lesparre-Médoc

  • Bon état

156 800 €

  • Honoraires : 8.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 720490E0-7971-4E80-8695-F9ECC626A71C

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145,80 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 405 m²

  • Séjour 21,18 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Bien situé à LESPARRE MEDOC. " L'AUTHENTIQUE LESPARRAINE "

À deux pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison de caractère en pierre, une véritable toile vierge pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, cette demeure sur deux niveaux ne demande qu'à retrouver son éclat.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert un espace de vie convivial composé d'un salon et d'un séjour baignés de lumière. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une véranda, créant un lien naturel vers le jardin clos. Ce niveau offre également une modularité précieuse avec une pièce supplémentaire (chambre ou bureau), ainsi que deux grandes chambres parées de leur parquet d'origine. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace.

À l'étage :
Un palier dessert une troisième chambre pleine de charme.

Votre projet :
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est idéale pour un premier achat passion ou pour un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché.

Laissez-vous séduire par son cachet authentique et venez imaginer votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante maison de plain-pied en pierre de taille, dotée d'une porte d'entrée rouge et de volets blancs. La façade, sobre et élégante, s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel paisible. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

Maison à vendre - 5 pièces •

156 800 €

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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Informations

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  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied en pierre de taille, dotée d'une porte d'entrée rouge et de volets blancs. La façade, sobre et élégante, s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel paisible. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cuisine fonctionnelle avec placards blancs et carrelage décoratif. Elle dispose d'une hotte aspirante, d'un four et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Idéale pour un aménagement personnalisé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une cuisine ancienne avec des carreaux de style rétro et des meubles en bois. La pièce est lumineuse grâce à la lumière naturelle entrant par la porte. Elle nécessite une rénovation pour moderniser l'espace. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec du parquet ancien, une cheminée, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler son potentiel. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs gris, un parquet ancien et de grandes fenêtres. La pièce semble nécessiter des rénovations, mais offre un bon potentiel d'aménagement. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec du parquet ancien et de hauts plafonds. Les murs gris et les grandes fenêtres apportent de la luminosité, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois et des murs clairs. Une porte double, partiellement ouverte, révèle un couloir lumineux. La pièce semble nécessiter des rénovations. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un parquet ancien, une cheminée et une arche menant à une autre pièce. Les murs nécessitent un rafraîchissement. Idéal pour un projet de rénovation. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette salle de bain comprend une douche, une baignoire, des toilettes et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage rose et blanc, et le sol est orné de carreaux noirs et blancs. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un espace intérieur donnant sur un jardin extérieur. La pièce dispose de grandes baies vitrées, d'un sol carrelé et de murs de couleur pêche. L'extérieur montre une végétation luxuriante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un escalier en bois authentique menant à l'étage. Une armoire ancienne se trouve à droite, tandis qu'une porte ouverte révèle une pièce lumineuse avec une fenêtre et un lustre. L'ensemble dégage un charme d'antan. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet brut et des murs en lambris. Un velux éclaire l'espace, tandis qu'un radiateur et deux placards intégrés sont visibles. La pièce nécessite des travaux de rénovation. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un plancher en bois sombre. L'éclairage est assuré par un plafonnier. La pièce semble prête à être aménagée selon les besoins. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une maison avec une véranda, un climatiseur extérieur et un jardin. La propriété semble nécessiter des travaux de rénovation extérieurs. Le style architectural est simple et fonctionnel. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un jardin nécessitant un peu d'entretien. La façade est simple, et le jardin offre un espace extérieur potentiellement agréable une fois aménagé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
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    Cette photo présente une charmante maison de plain-pied en pierre de taille, dotée d'une porte d'entrée rouge et de volets blancs. La façade, sobre et élégante, s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel paisible. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

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