Maison à vendre
5 pièces •
Lesperon
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
281 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d6ddf498-9b8d-49bb-8bce-b6547ddc4fbc
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 111,66 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 353 m²
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Séjour 32,97 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, l'habitation principale dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille :
L'espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin et permettant d'aménager facilement un coin repas convivial ainsi qu'un espace salon chaleureux. Dans son prolongement, la cuisine fonctionnelle et bien agencée est complétée par un cellier attenant, véritable atout pratique pour le stockage, la buanderie et l'organisation quotidienne. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, pour une salle de jeux ou un atelier créatif complète la pièce de vie.
L'espace nuit, bien séparé pour préserver la tranquillité de chacun, il se compose de trois chambres confortables. Une salle de bains et douche complète cet espace.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son second espace totalement indépendant, comprenant deux chambres supplémentaires. Cette configuration rare et modulable ouvre la porte à de nombreux projets de vie : Accueillir la famille, amis ou adolescents en quête d'autonomie, chacun conservant son intimité.
À l'extérieur, le jardin offre de multiples espaces pour profiter des beaux jours. Deux dépendances viennent parfaire l'ensemble, offrant de belles surfaces de rangement pour le matériel de jardinage, les vélos ou l'aménagement d'un atelier de bricolage.
Alliant le confort d'une construction récente, le charme d'un environnement forestier et un potentiel d'évolution remarquable, ce bien complet saura séduire les amoureux de nature en quête d'espace et de sérénité. Une belle opportunité à remettre au goût du jour selon vos propres envies et de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 109 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
109
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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40110 Morcenx
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