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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lesperon

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

254 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed346759-4b2d-4faa-803e-419afce1e86a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102,68 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 440 m²

  • Séjour 28,30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Familiale A Vendre. Maison familiale de 103 m² avec jardin arboré et garage.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 103 m², idéalement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Alliant confort moderne et extérieur verdoyant, elle saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces de vie :
Un vaste salon / salle à manger traversant de plus de 29 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux pour toute la famille.
Une cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage : Un espace nuit complet qui se compose de 4 belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, parfaites pour des enfants, ou un bureau.
Un superbe jardin arboré : un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été, les moments de jeux des enfants ou tout simplement pour vous détendre à l'abri des regards.
Un garage attenant : un atout rare et précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Une maison très saine, parfaitement entretenue et particulièrement économe grâce à son isolation de toiture et sa climatisation réversible. Ses 4 chambres à l'étage et son séjour traversant en font le cocon familial par excellence. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2380 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade ocre et des volets blancs. Un palmier imposant se dresse sur la gauche, tandis que le jardin environnant est agrémenté de végétation et de mobilier d'extérieur. Morcenx Immobilier - Lesperon

Maison à vendre - 5 pièces •

254 000 €

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Morcenx Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Place Aristide Briand
40110 Morcenx

05 58 04 14 00

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4.7 https://www.orpi.com/morcenx-immobilier/ 0 5 181 avis clients
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