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Maison à vendre
5 pièces • Lignan-sur-Orb

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

440 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7aeb3edd-22b3-4e82-821f-09144a0191b4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa familiale - 170 m² - Piscine. À Lignan-sur-Orb, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2012 et offrant des prestations soignées et de grande qualité.

Située dans un environnement calme et recherché, elle profite d’un emplacement particulièrement agréable, avec commerces et commodités accessibles à deux pas.

Pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien, la maison permet une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière, avec un salon, un séjour et une cuisine équipée accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle.

Une agréable suite parentale complète ce niveau et permet de préserver confort et intimité, ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, chacun peut trouver son espace. Vous y découvrirez trois chambres lumineuses et confortables, un bureau, une salle de jeux conviviale, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une véranda, actuellement aménagée en espace sport, apporte une pièce supplémentaire qui pourra facilement évoluer au gré des besoins et des envies de ses futurs propriétaires.

À l’extérieur, le jardin paysager a été pensé comme un véritable espace de vie. La piscine privative invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cuisine d’été couverte promet de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace potager complète le jardin pour ceux qui aiment cultiver et profiter pleinement de leurs extérieurs.

Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa vie de plain-pied, ses espaces dédiés aux loisirs, sa piscine et son jardin paysager, cette villa offre une configuration particulièrement complète.

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle n’attend plus que ses futurs propriétaires pour accueillir une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 70 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Eos

  • Achat
  • Vente
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  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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