1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lignol

  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (523 809€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e89d92c4-6185-4f7c-bf8a-d76a729e2f02

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 000 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

UN LIEU D’EXCEPTION CHARGÉ D’HISTOIRE. Au cœur de la campagne bretonne, dans un environnement agréable, au calme , au fond d'une impasse, découvrez une propriété rare et authentique : une remarquable grange seigneuriale datant de 1644, répertoriée au patrimoine local, présentant des caractéristiques architecturales exceptionnelles, probablement liées à l'existence d'un manoir aujourd'hui disparu, auquel elle aurait été rattachée.

Dès le premier regard, le charme opère : grande porte charretière datée de 1644, trous de boulins soulignant la toiture, imposants murs de pierre, porte piétonne ouvrant sur un élégant escalier en pierre… La hauteur du bâtiment, particulièrement remarquable pour ce type de construction, participe à son caractère exceptionnel et se retrouve aujourd'hui dans les volumes généreux de l'habitation.

Les propriétaires actuels ont réalisé une rénovation complète de grande qualité, alliant le caractère historique du bâtiment au confort moderne.

Ici, la pièce de vie ne ressemble à aucune autre. Organisée sur quatre niveaux ouverts (cuisine, salle à manger, salon et séjour), elle offre une sensation d'espace remarquable. Sa hauteur, sa lumière traversante et la fluidité de ses volumes lui confèrent une identité unique. Véritable lieu de vie et de réception, elle a été pensée pour accueillir, partager et profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis. Une salle de bains avec WC complète d'ailleurs ce niveau pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage, place au calme et à l'intimité. La partie nuit, parfaitement indépendante, accueille quatre belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC .

Côté confort, tout a été pensé pour une habitation agréable en toute saison : toiture isolée, climatisation réversible par plusieurs splits, superbe cheminée, drainage périphérique de la maison… Et la très belle surprise vient de son excellente performance énergétique : un DPE classé B, une performance tout à fait remarquable pour une bâtisse du XVIIᵉ siècle, témoignant de la qualité de la rénovation et garantissant un confort de vie ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée.

Exposée plein sud, la propriété s'ouvre sur un magnifique terrain paysager et arboré d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. 2 belle terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs côté nord ou côté sud selon la température .

Un double garage d'environ 80 m², construit avec soin dans le respect de l'esthétique de l'ensemble, complète cette propriété de caractère.

Située sur la commune de Lignol, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au cœur du Centre Bretagne. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible tout en restant à environ 20 minutes du Faouët, 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Lorient et moins d'une heure des plages du sud de la Bretagne. Un emplacement idéal pour concilier calme, nature et accessibilité.

Cette demeure unique séduira les amoureux de patrimoine, de belles pierres et d'histoire, à la recherche d'un bien hors du commun où le charme d'une ancienne dépendance seigneuriale se conjugue parfaitement avec le confort contemporain.

Une propriété rare, témoin de l'histoire bretonne, offrant aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel dans l'esprit des anciennes demeures de manoir.

À visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (523 809€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 3 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 9 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 3 9
Émissions GES A 9
Cette propriété de caractère, une ancienne grange en pierre, offre un cadre champêtre paisible. Elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Un bien authentique et charmant. Immobreizh - Lignol

Maison à vendre - 5 pièces •

550 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Lignol

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/orpi.rostrenen/ 0 5 263 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, une ancienne grange en pierre, offre un cadre champêtre paisible. Elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Un bien authentique et charmant. Immobreizh - Lignol
  • Cette propriété de caractère, une ancienne grange en pierre, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Elle offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour une résidence ou un projet de rénovation. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec des murs en pierre, des poutres apparentes et une grande fenêtre cintrée offrant une vue sur l'extérieur. Le mobilier en bois et la décoration rustique créent une ambiance chaleureuse et élégante. Immobreizh - Lignol
  • Cette propriété de caractère allie charme rustique et confort moderne. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la cuisine lumineuse créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, décorée dans des tons chauds de jaune. La pièce dispose d'une grande table en bois, de chaises rustiques et d'une cheminée en pierre, créant une atmosphère accueillante. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une salle de jeux avec une table de billard bleue, une cheminée en pierre imposante et des murs en pierres apparentes. L'espace combine un style rustique avec des éléments de loisirs. Immobreizh - Lignol
  • Cette cuisine rustique et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur. Elle dispose d'une grande fenêtre, de poutres apparentes en bois, d'un carrelage coloré et d'un îlot central pratique. Un espace convivial et fonctionnel. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une entrée d'une propriété avec un mur en pierre, un meuble ancien, des chapeaux suspendus et un aquarium. L'ambiance est rustique et élégante, suggérant une demeure de caractère. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une cheminée en pierre rustique avec un banc en bois intégré, typique d'une maison de campagne. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent au charme authentique de la propriété. Immobreizh - Lignol
  • Cette salle de bain lumineuse et aérée présente un double lavabo avec des plans de travail en bois, des carreaux bleus et blancs, et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par des touches décoratives et des rangements pratiques. Immobreizh - Lignol
  • Cette salle de bain présente un design unique avec des carreaux bleus et blancs, un sol carrelé bleu, un lavabo en bois et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est bien éclairée et dispose d'une plante verte pour une touche de nature. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une propriété rurale pittoresque, dotée d'une bâtisse en pierre avec un toit d'ardoise, nichée au cœur d'un paysage verdoyant. Le bien est entouré d'arbres matures et de champs cultivés, offrant un cadre paisible et authentique. Immobreizh - Lignol
  • Cette propriété rurale comprend une grange en pierre avec des lucarnes et une dépendance attenante. Le terrain est bien entretenu avec une pelouse verdoyante, des arbustes et des arbres matures, offrant un cadre paisible et attrayant. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec un toit en ardoise, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La propriété offre un cadre paisible et rustique, idéal pour des projets de rénovation ou comme espace de stockage supplémentaire. Immobreizh - Lignol
  • Ce plan présente une maison avec un étage supérieur comprenant plusieurs pièces dont une salle d'eau et des chambres. Le niveau inférieur est dédié aux combles, divisés en deux espaces distincts : Grenier 1 et Grenier 2. Immobreizh - Lignol
  • Ce bien immobilier présente un plan d'étage détaillé, incluant un bureau et une mezzanine. La disposition suggère un espace de travail fonctionnel et potentiellement modulable, adapté à diverses activités professionnelles. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une entrée de maison en pierre avec une porte en bois et une fenêtre. Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent un charme rustique à l'ensemble. Un escalier en bois mène à l'étage. Immobreizh - Lignol
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un grand lit douillet. Un bureau fonctionnel et une armoire spacieuse complètent l'aménagement, le tout baigné de lumière naturelle grâce à la fenêtre de toit. Immobreizh - Lignol
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche vitrée, de deux lavabos et d'un espace de rangement pratique. Les finitions épurées et les touches de verdure créent une atmosphère apaisante. Immobreizh - Lignol
  • Cette salle de bain rustique comprend une douche carrelée, deux lavabos avec des miroirs ronds et des accents bleus et blancs. Une poutre en bois imposante ajoute du caractère à l'espace. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit douillet, une décoration murale bleue audacieuse et des accents rustiques en bois. La lumière naturelle filtre à travers la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, un bureau et une fenêtre de toit. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie confortable. Immobreizh - Lignol
  • Bureau moderne et lumineux avec postes de travail fonctionnels. L'espace comprend des fenêtres, des rangements intégrés et une séparation vitrée pour une ambiance professionnelle et aérée. Idéal pour une activité libérale ou une petite entreprise. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une grange en pierre rénovée, dotée d'une grande arche d'entrée vitrée et de fenêtres cintrées. L'extérieur comprend une terrasse pavée avec du mobilier de jardin, un espace invitant pour profiter du paysage environnant. Immobreizh - Lignol
  • Cette photo présente une cabane en bois sur pilotis, dotée d'une échelle et d'un toboggan. Elle est entourée d'arbres et de végétation, offrant un espace de jeu extérieur rustique. Un petit remorque est visible en dessous. Immobreizh - Lignol
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère, une ancienne grange en pierre, offre un cadre champêtre paisible. Elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Un bien authentique et charmant. Immobreizh - Lignol

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immobreizh

1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.