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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Limoux

  • Villa
  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9af4c19e-7574-4d34-97b4-e56e435d581a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 300 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa de plain pied. Nouveauté en Exclusivité !!

Située sur les hauteurs de Limoux, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités.
D'une superficie habitable de 126 m2, elle se compose de 4 chambres parfaites pour accueillir une famille, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de deux toilettes pour plus de confort au quotidien.

Implantée sur un beau terrain de 1300 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur spacieux et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments conviviaux en plein air.

Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

A proximité immédiate des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2970 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des sièges variés, dont des fauteuils en velours et un canapé en cuir. La décoration, alliant modernité et touches d'élégance, crée une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. Cathare Immobilier - Limoux

Maison à vendre - 5 pièces •

245 000 €

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Cathare Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

04 68 74 36 06

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4.5 https://www.orpi.com/cathareimmobilier/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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