- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Lion-en-Sullias
- Bon état
167 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0ed81b3d-da91-4047-b09c-1c934261f364
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 156 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 928 m²
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Elle se compose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien.
La maison propose une cuisine aménagée et équipée récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un beau séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, pour des moments chaleureux en famille.
Côté confort, vous bénéficiez d’une chaudière à condensation, de huisseries PVC récentes et d’un terrain clos de 3 928 m², parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.
L’environnement est un atout majeur : située dans un secteur calme et verdoyant, Lion-en-Sullias est un village plein de charme, au cœur de la vallée de la Loire, à proximité des forêts et des bords de Loire. Vous y trouverez une qualité de vie préservée, avec commerces et services de proximité, tout en restant à une vingtaine de minutes de Sully-sur-Loire et de Gien
Une maison où confort, espace et sérénité se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 112 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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