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Maison à vendre
5 pièces • Listrac-Médoc

  • Parfait état

291 000 €

  • Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 996€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d817b082-4f3b-4b97-a7c6-bde3df0561b1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108,25 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 445 m²

  • Séjour 57,96 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Contemporaine de 108 m² avec garage. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2017 de plus de 108 m², située dans un secteur recherché de Listrac-Médoc.

Entretenue avec soin, la maison se compose d’un dressing d’entrée, suivi d’un vaste séjour avec double exposition sud et ouest, ouvert sur la cuisine.

Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier/buanderie ainsi qu’un garage de plus de 15 m².

L’étage offre un dégagement lumineux accueillant deux suites avec dressings et salles d’eau, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de près de 8 m².

La maison dispose également d’un wc séparé sur chaque étage.

Pour plus de confort, le bien dispose d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau pour l’ensemble de la maison.

Côté extérieur, le jardin est piscinable et comporte deux terrasses au sud et à l’ouest. Vous aurez également la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.

Un bien clé en main ne nécessitant aucun travaux.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 996€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 2 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 58 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 2 58
Émissions GES A 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 25/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Listrac-Médoc, gérée par Laplace Immobilier 33, présente une maison lumineuse avec jardin. Elle offre un espace extérieur agréable et un potentiel certain. Une opportunité à saisir.

Maison à vendre - 5 pièces •

291 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-En-Jalles

05 56 05 19 53

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-listrac-medoc-33480-d817b082-4f3b-4b97-a7c6-bde3df0561b1/ 0 5 61 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Listrac-Médoc, gérée par Laplace Immobilier 33, présente une maison lumineuse avec jardin. Elle offre un espace extérieur agréable et un potentiel certain. Une opportunité à saisir.
  • Cette propriété à Listrac-Médoc, gérée par Laplace Immobilier 33, présente un intérieur lumineux avec un escalier moderne et un sol carrelé. Un fauteuil en cuir et des plantes ajoutent une touche de confort et de fraîcheur. L'entrée est accueillante.
  • Cette propriété spacieuse à Listrac-Médoc offre un intérieur lumineux et moderne. Le salon, avec son escalier design, est un espace de vie accueillant. Contactez Laplace Immobilier 33 pour plus d'informations.
  • Dans cette annonce immobilière à Listrac-Médoc, Laplace Immobilier 33 présente un salon lumineux. L'espace de vie offre un design moderne et accueillant, avec un accès direct au jardin.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Listrac-Médoc, présente des finitions modernes. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et un coin repas convivial. Contactez Laplace Immobilier 33 pour plus d'informations.
  • Dans un bien immobilier à Listrac-Médoc, Laplace Immobilier 33 présente une entrée lumineuse. Un petit meuble design accueille des éléments décoratifs, menant à des pièces adjacentes. L'ambiance est moderne et épurée.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Listrac-Médoc, présente un design moderne et épuré. L'espace est optimisé avec un dressing intégré. Pour toute information, contactez Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente un dressing aménagé dans une propriété à Listrac-Médoc. L'espace, lumineux et fonctionnel, offre de nombreux rangements. Pour plus d'informations, contactez Laplace Immobilier 33.
  • Cette salle de bain moderne, située à Listrac-Médoc, présente une douche à l'italienne et un meuble vasque élégant. L'ensemble est mis en valeur par des revêtements muraux contemporains. Pour toute information, contactez Laplace Immobilier 33.
  • Ce bien immobilier à Listrac-Médoc, présenté par Laplace Immobilier 33, offre un espace de travail lumineux et moderne. Le bureau est bien aménagé, avec une décoration soignée et un éclairage agréable.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Listrac-Médoc, présente un design moderne et épuré. Le bien est géré par Laplace Immobilier 33. On y trouve un lit confortable et un dressing intégré. L'ambiance est chaleureuse.
  • Cette photo présente un dressing aménagé, attenant à une salle de bain moderne. Ce bien immobilier, situé à Listrac-Médoc, est géré par l'agence Laplace Immobilier 33. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Dans cette salle de bain lumineuse d'un bien immobilier à Listrac-Médoc, on observe un design moderne et épuré. L'agence Laplace Immobilier 33 propose ce bien, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette propriété à Listrac-Médoc, gérée par Laplace Immobilier 33, présente une façade épurée avec une terrasse. Un jardin verdoyant et des arbres ornent l'extérieur, offrant un cadre agréable et invitant.
  • Cette propriété à Listrac-Médoc, gérée par Laplace Immobilier 33, présente un jardin verdoyant et bien entretenu. Une clôture en bois délimite l'espace, offrant intimité et charme. L'environnement semble calme et propice à la détente.
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    Cette propriété à Listrac-Médoc, gérée par Laplace Immobilier 33, présente une maison lumineuse avec jardin. Elle offre un espace extérieur agréable et un potentiel certain. Une opportunité à saisir.

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Laplace Immobilier 33

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