- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces • 104,28 m2
Livron-sur-Drôme
- Bon état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4a7d2c10-8e77-44c8-9f44-6e1ac053ead7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 104,28 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 509 m²
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Séjour 21,22 m²
Intérieur
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Climatisation
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la gare et des arrêts de bus, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 41 m², de quatre chambres aux superficies comprises entre 9,24 m² et 17,09 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 509 m², agrémenté d’une terrasse carrelée exposée plein Sud, avec pergola.
Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage de 10,55 m² complète cette maison.
Des prestations régulièrement entretenues :
- Chaudière gaz de 2014.
- Climatisation dans la pièce de vie et le dégagement, installée en 2019.
- Menuiseries PVC double vitrage changées entre 2016 et 2021.
- Moustiquaires.
- Volets battants bois et volets roulants solaires côté Sud.
- Isolation de la toiture réalisée en 2015.
- Porte d’entrée changée en 2015.
- Façade refaite il y a environ 10 ans.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un logement de plain-pied, pratique et agréable à vivre.
Découvrez notre visite virtuelle et contactez-nous pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
190
29
29
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