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Maison à vendre
5 pièces • Locmaria-Plouzané

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

379 620 €

  • Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 92b896c2-03e4-4ed5-85bb-009dc89cad10

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 224 m²

  • Séjour 41,31 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle de 134 m2. Locmaria-Plouzané – Maison indépendante à quelques minutes de la mer.

Idéalement située à Locmaria-Plouzané, à seulement quelques minutes de la plage de Trégana, Portez et du Technopôle de Plouzané, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité de la mer.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1200 m2, sans vis-à-vis et idéalement exposée sud-ouest, elle profite d’un environnement agréable et préservé, parfait pour profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

À l’intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, disposant d'un poêle à granulés, et bénéficiant d’une belle ouverture sur le jardin. La maison propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une mezzanine particulièrement appréciable, pouvant faire office d’espace bureau, de coin lecture ou de salle de jeux selon vos envies.

Autre atout majeur : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d’aménagement.

Une maison indépendante aux nombreux atouts, dans un secteur recherché de Locmaria-Plouzané, à proximité immédiate de la mer et dans un environnement résidentiel privilégié.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie entre nature, espace et bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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02 98 33 10 33

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