- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces • 175 m2
Locquirec
- Détachée / individuelle
- Parfait état
892 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c601799f-38da-4d83-82d9-9ef887ab112a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 175 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 100 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Cave à vin
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Chauffage au sol
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Rare sur le marché, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas des plages.
Une architecture ouverte sur la mer
Exposée plein sud, la maison profite d’une lumière traversante exceptionnelle. Chaque ouverture semble cadrer un tableau marin différent, offrant une présence constante de l’océan au gré des saisons.
La sensation d’espace et de clarté est omniprésente — une véritable signature de ce bien d’exception.
Une pièce de vie spectaculaire
Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre de 70 m², ponctuée d’une cheminée centrale, et prolongée par deux terrasses de 44 m² et 23 m², véritables salons extérieurs suspendus au-dessus de la baie.
La cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, s’habille d’un magnifique plan de travail en granit. Une arrière-cuisine attenante offre fonctionnalité et discrétion, idéale pour un quotidien fluide.
Une suite parentale à l’élégance rare
Toujours de plain-pied, la suite parentale d’environ 30 m² se compose d’une chambre baignée de lumière, d’un double dressing et d’une salle d’eau privative. Un espace intime, raffiné et parfaitement orienté.
Un étage confortable et lumineux
L’étage abrite trois chambres aux belles superficies :
• 25 m², véritable suite potentielle,
• 14 m²,
• 12 m²,
ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un placard penderie supplémentaire.
Un niveau idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur
La maison est intégralement chauffée par pompe à chaleur, via un chauffage au sol, garantissant douceur, rendement et efficacité énergétique tout au long de l’année.
Piscine intérieure chauffée, un luxe rare
Un atout remarquable : la propriété dispose d’une piscine intérieure abritée dans un espace de 85 m², chauffée par sa propre pompe à chaleur dédiée. Un wc et un vestiaire viennent compléter ce lieu de détente incomparable, utilisable en toute saison, à l’abri des regards et parfaitement intégré à l’esprit haut de gamme de la demeure.
Une propriété unique sur Locquirec
• Vue mer éblouissante
• Architecture soignée et volumes généreux
• Lumière naturelle exceptionnelle
• Prestations haut de gamme
• Piscine intérieure chauffée
• Double PAC (maison + piscine)
• Aucun vis-à-vis
• Proximité immédiate des plages et commodités
️ Un bien rare, une adresse confidentielle, une visite incontournable.
Cette propriété est une invitation permanente à savourer la mer, dans un cadre exclusif où chaque détail compte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
198
6
6
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3160 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces • 175 m2
892 500 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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29241 Locquirec
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