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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 130 m2 Longuesse

  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c52e663-4ba2-41bd-acb9-558681bfeaa1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 030 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LONGUESSE MAISON FAMILIALE SOUS SOL TOTAL. Au cœur du Vexin la commune dispose d'une école de proximité, avec un rattachement au collège de Vigny. Des transports en bus permettent également de faciliter les déplacements.
Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 000 m² et bénéficiant d'une vue imprenable sur les champs environnants.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et son beau potentiel.

**Au rez-de-chaussée :**

* Une entrée desservant les pièces de vie
* Un double séjour chaleureux avec insert, idéal pour partager des moments en famille
* Une cuisine
* Une chambre d'environ 13 m²
* Une salle de bains
* Un WC indépendant

**À l'étage :**

* Un palier desservant trois chambres aux beaux volumes, d'environ 13 à 16 m²
* Un dressing
* Une seconde salle de bains
* Un WC indépendant

La maison dispose également d'un **sous-sol total avec garage**, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement selon vos besoins.

**Les atouts de cette maison :**

* Environnement calme et pavillonnaire
* Vue dégagée et imprenable sur les champs
* Terrain d'environ 1 000 m²
* Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
* Sous-sol total avec garage
* Isolation par l'extérieur et isolation des combles déjà réalisées
* École et restaurant dans la commune

**Des travaux sont à prévoir**, notamment la mise à niveau de l'installation électrique et le remplacement de la chaudière, avec la possibilité d'envisager le passage à une pompe à chaleur.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et personnaliser son futur lieu de vie selon ses envies.

**Une visite s'impose pour découvrir son cadre exceptionnel et tout son potentiel !**

Contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 222 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Antoine Chaillé Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 rue de la Mareche
95180 Menucourt

01 34 66 87 87

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