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Maison à vendre
5 pièces • Lorgies

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 204039bb-37c0-4f28-ab21-e4e4d93ee6ee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 073 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Individuelle de 2004 - 4 Chambres - Grand Terrain - Secteur résidentiel – DPE : B. Exclusivité et Nouveauté ORPI : Vous recherchez l'équilibre parfait entre confort énergétique, espace, et sérénité ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 2004, nichée dans un secteur résidentiel, calme et familial, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de l'école et du centre du village.

Dès l'ouverture de la porte, vous êtes accueilli par un large hall d'entrée (avec WC indépendant) qui donne le ton : ici, l'espace est le maître-mot.
Le cœur de la maison se dévoile avec un séjour traversant de 50 m². La luminosité y est omniprésente et l'atmosphère chaleureuse, notamment grâce à son insert à bois, idéal pour créer une ambiance cocooning lors des soirées hivernales. Dans la continuité, la cuisine de 17 m² est un véritable espace de vie où l'on prend plaisir à cuisiner en famille. Elle est complétée par un cellier attenant, optimisant le rangement et le côté fonctionnel au quotidien.

L’escalier mène à un palier distribuant quatre belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Vous y trouverez également une salle de bain complète (douche, baignoire et vasque) ainsi qu’un second WC indépendant pour plus de confort.

Le jardin est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : il donne directement sur les champs, offrant une vue dégagée et apaisante, sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme.

Et ce n'est pas tout, cette maison est aussi extrêmement performante. Elle est notamment équipée de :

• Un système de pompe à chaleur air/air dernière génération (installé en 2025) pour un confort thermique été comme hiver.
• Un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique.
• Un adoucisseur d'eau pour votre confort et la protection de vos installations.
• Une porte de garage motorisée pour un accès simplifié à un garage spacieux.

Côté stationnement, outre le garage, la propriété dispose de places privatives devant la maison.

Vous l'aurez compris, cette maison est le bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Son état irréprochable et ses équipements modernes en font une opportunité rare sur le secteur.

Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations et organiser votre visite tout simplement.

Visite Virtuelle disponible sur notre site ORPI !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 103 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1540 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Lorgies, présentée par Orpi Fournes en Weppes, offre un cadre de vie agréable. La maison en briques, avec son jardin spacieux et sa vue dégagée, est idéale pour une famille. Une seconde maison est visible en arrière plan.

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Centre Commercial Match 2000
59134 Fournes En Weppes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lorgies-62840-204039bb-37c0-4f28-ab21-e4e4d93ee6ee/ 0 5 3725 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'une propriété à Lorgies. On y voit une salle à manger ouverte sur un salon lumineux. L'agence Orpi Fournes en Weppes gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Lorgies. On y voit une table en bois entourée de chaises, une bibliothèque et une vue sur l'extérieur. Ce bien est géré par l'agence Orpi Fournes en Weppes.
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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Lorgies. L'agence Orpi Fournes en Weppes gère cette propriété. La pièce est équipée d'un îlot central et de nombreux rangements. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
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  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Lorgies, est présentée par Orpi Fournes en Weppes. Elle dispose de deux lits, d'un sol en bois et d'une fenêtre offrant une belle lumière naturelle. L'espace est idéal pour les enfants.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Lorgies, présente une baignoire et un meuble vasque moderne. L'agence Orpi Fournes en Weppes propose ce bien immobilier. L'espace est bien aménagé sous les combles.
  • Cette chambre à Lorgies, présentée par Orpi Fournes en Weppes, offre un espace lumineux avec son parquet et ses murs roses. Elle dispose d'un lit, d'une commode et d'une fenêtre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Dans cette photo d'un bien immobilier à Lorgies, on observe un espace de vie mansardé lumineux. Un canapé bleu et un bureau sont présents. L'agence Orpi Fournes en Weppes gère ce bien.
  • Cette propriété à Lorgies, présentée par Orpi Fournes en Weppes, offre un espace extérieur agréable. On y trouve une terrasse avec mobilier de jardin, un grand jardin et un abri de jardin. L'environnement semble calme et verdoyant.
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