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Maison à vendre
5 pièces • Lorgies

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

459 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4e1c678f-c076-4463-9210-b4bfb8382560

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 741 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Coup de Cœur : Demeure de Standing avec Vue sur les Champs. 3 Chambres et 1 Bureau. L’alliance parfaite entre modernité, confort et sérénité.. Nouveauté ORPI : Située au cœur d’un lotissement familial recherché, à deux pas des écoles et des espaces de loisirs, découvrez cette construction individuelle de 2021. Alliant des prestations de grande qualité à des finitions soignées, cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les champs et une exposition plein Sud.

Un Rez-de-Chaussée Élégant et Chaleureux
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall soigneusement décoré vous accueille et dévoile le caractère raffiné de la maison.
• Pièce de vie d'exception de 64 m² : Un séjour spacieux et lumineux, sublimé par un insert à bois pour vos soirées d'hiver.
• Cuisine de chef : Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour la convivialité.
• Ouverture sur la nature : De larges ouvertures vous invitent vers le jardin clos et la vue dégagée, un vrai plaisir au quotidien.
• Praticité : Un cellier attenant et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un Étage Dédié au Confort
Un large palier distribue l’espace nuit, conçu pour l'intimité de chacun :
• Suite Parentale : Une superbe chambre avec son dressing privatif.
• Espaces enfants : Deux autres belles chambres spacieuses et lumineuses.
• Espace Travail : Un bureau dédié, parfait pour le télétravail.
• Espace Salle de bain : Disposant d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.
• Second WC indépendant.

Extérieurs et Équipements
• Stationnement : Un garage intégré et un parking privatif sécurisé par un portail motorisé.
• Performance énergétique : Construction ultra récente bénéficiant d'un DPE Classé B, garantissant une consommation énergétique très faible et un confort thermique optimal.
• Autres équipements : Adoucisseur, Chauffe-eau thermodynamique, Cuve de récupération des eaux de pluie, borne de recharge pour véhicule électrique.


Les points forts :
• Emplacement idéal : Proximité immédiate des écoles et zones de loisirs.
• Vue & Exposition : Plein Sud face aux champs (calme absolu).
• État irréprochable : On pose ses meubles, aucune finition à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Lorgies. Une visite s'impose pour confirmer le coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 63 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 63 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1290 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une pelouse spacieuse et bien entretenue, bordée de haies luxuriantes. Une terrasse pavée avec mobilier d'extérieur offre un espace idéal pour se détendre. Le jardin comprend également un petit arbre en pot et des équipements de jeu. Orpi Fournes en Weppes - Lorgies

Maison à vendre - 5 pièces •

459 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Fournes en Weppes

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
Centre Commercial Match 2000
59134 Fournes En Weppes

03 62 27 66 66

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3726 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, présente un mur d'accent rouge audacieux. Le mobilier en bois sombre et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Orpi Fournes en Weppes - Lorgies
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, aménagée avec un lit, un bureau et des espaces de rangement. La pièce est lumineuse, avec une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les jouets et peluches ajoutent une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel. Orpi Fournes en Weppes - Lorgies
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot autoportante, une double vasque sur un meuble suspendu en bois, et une douche à l'italienne spacieuse avec un receveur extra-plat. Les finitions épurées et les matériaux de qualité créent un espace luxueux. Orpi Fournes en Weppes - Lorgies
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse avec des murs verts vifs et un sol en parquet. La pièce est aménagée avec divers jouets, suggérant un espace ludique et fonctionnel pour les plus jeunes. Orpi Fournes en Weppes - Lorgies
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit simple, une étagère remplie de livres et d'objets, et une fenêtre de toit offrant une vue sur le ciel bleu. La pièce est décorée de manière simple et fonctionnelle. Orpi Fournes en Weppes - Lorgies
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des matériaux de qualité. Le jardin paysager et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, idéal pour la détente et les réceptions. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Orpi Fournes en Weppes - Lorgies
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    Cette propriété dispose d'une pelouse spacieuse et bien entretenue, bordée de haies luxuriantes. Une terrasse pavée avec mobilier d'extérieur offre un espace idéal pour se détendre. Le jardin comprend également un petit arbre en pot et des équipements de jeu. Orpi Fournes en Weppes - Lorgies

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