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Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Lüe

Bon état

370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 835a63ae-ff18-4fd9-a9a3-2f489723830e

L'essentiel

5 pièces
Surface 145 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 500 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison style Landaise de 145 m² + Piscine + Garage sur 2500 m² de terrain !. Maison landaise avec dépendance et piscine – Lue (hameau calme) à seulement 5 minutes du centre ville de LABOUHEYRE, 20 min des plages de MIMIZAN et 5 min de l'accès autoroute et de la Gare TER.

Dans un environnement paisible, au cœur d’un petit hameau de la commune de Lue, venez découvrir cette maison landaise construite en 2002, édifiée sur un beau terrain entièrement clos de 2 500 m².

Elle offre une surface habitable confortable d'environ 145 m² et se compose comme suit :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse (15m²) et le jardin
Une grande cuisine indépendante, avec accès à une terrasse couverte (15m²)
4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec leurs propres salle d'eau et balcons)
2 salles d’eau, 1 salle de bains, et 3 WC

À l’extérieur, vous profiterez d’un poolhouse indépendant de 32 m² (type T2) avec terrasse couverte de 15 m² – idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Côté prestations :
Piscine au sel (5x15 m) avec filtre à sable
Arrosage automatique alimenté par puits foré
Chauffage central
Assainissement individuel
Garage indépendant + carport

Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 151 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

151 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Parentis 2VLF

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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Orpi Parentis 2VLF

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188 avenue du 8 mai 1945
40160 Parentis-En-Born

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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