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Maison à vendre
5 pièces • Lunel-Viel

  • Bon état

419 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a579f965-82db-4f58-a6e6-da46a99eb210

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 301 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Lunel-Viel – Villa contemporaine T5 avec piscine chauffée, au calme et proche du centre. LUNEL VIEL
Dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre du village et des commodités, découvrez cette agréable villa récente 4 chambres de 117 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 42 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin et de prolonger les saisons.

L'extérieur, soigneusement aménagé et arboré, constitue un véritable espace de détente avec sa piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11 m² chacune et une salle d'eau avec WC .

La villa bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, volets roulants électriques, véranda aluminium et piscine chauffée.

Les points forts :

* 117 m² habitables
* 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
* Pièce de vie de 41 m²
* Cuisine américaine équipée
* Piscine chauffée
* Jardin arboré
* Véranda aluminium
* Climatisation
* Parcelle d'environ 300 m²
* Maison entretenue
* Aucun travaux à prévoir
* Environnement calme
* Proximité du centre du village

Une maison familiale moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Lunel-Viel.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 76 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

  • Vente
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  • Vente de neuf
188, avenue du Général de Gaulle
34400 Lunel

04 67 64 34 34

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