Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lusse

Maison semi-mitoyenne
À rénover

65 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 289b646b-9799-45b8-a5c1-552195648b5b

L'essentiel

5 pièces
Surface 115 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 500 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison semi-mitoyenne à rénover – 115 m² – Terrain et dépendances – Lusse (Vosges). Votre agence ORPI Vosges, 1er réseau immobilier national, vous propose cette maison semi-mitoyenne à rénover, située à Lusse (88490), charmant village aux portes de l’Alsace. Offrant environ 115 m² habitables, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial ou une première acquisition.

Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda, apportant luminosité et espace supplémentaire. Vous découvrirez ensuite un salon, une cuisine ainsi qu’un WC, formant un espace de vie fonctionnel.

Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain, une pièce intermédiaire pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’un WC.

Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d’un WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir une famille.

Ce bien bénéficie également de nombreux espaces annexes :

un atelier d’environ 40 m²,

deux greniers totalisant environ 60 m²,

un garage situé en bout de propriété.

À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain attenant d’environ 548 m², bordé par une petite rivière, apportant charme et cadre naturel agréable.

En complément, deux autres parcelles sont incluses dans la vente :

un terrain non constructible d’environ 490 m², situé à une centaine de mètres de la maison,

un terrain boisé d’environ 2 200 m², situé sur la commune de Provenchères-et-Colroy.

La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment l’isolation, la toiture et la fosse septique. À noter que la chaudière fioul a seulement 3 ans, un atout pour le chauffage.

Les points forts du bien :

115 m² habitables

4 chambres

Atelier de 40 m²

2 greniers (60 m²)

Terrain bordé par une rivière

Garage

Plusieurs parcelles incluses

Chaudière récente (3 ans)

Fort potentiel après rénovation

Idéal pour une première acquisition – À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Grégory Gavrel – Agent commercial EI
06 11 92 69 89
️ Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78
RSAC : 912 896 248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

A
B
C
D
E
F
G

GPE Trois Villes

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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