Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 113,75 m² Lutzelbourg

À rénover

108 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a9bb25a-e1ad-473a-836c-7480446e1a3b

L'essentiel

5 pièces
Surface 113,75 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 529 m²

Intérieur

Grenier
Électricité
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 1930 à vendre avec dépendances sur 25 Ares à Lutzelbourg. À seulement 10 km de Saverne – Propriété de caractère à fort potentiel!
Amateurs de belles pierres et de projets de rénovation ambitieux, découvrez cette authentique Maison de Maître en grès rose, pleine de charme et d'histoire, nichée dans un environnement verdoyant.
La maison se compose :
d'un sous-sol complet avec sanitaires ;
au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour lumineux et d'une chambre ;
à l'étage, de trois grandes chambres et d'une salle de bains.
Cette demeure de caractère avec cachet nécessite une rénovation complète (travaux importants à prévoir), laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de type garage sur deux niveaux, pouvant être transformée en appartement indépendant, gîte ou espace professionnel selon vos envies.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 25 ares, arboré et agrémenté d'un espace boisé, garantissant calme, intimité et cadre naturel privilégié.
Bien rare sur le secteur, idéal pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet unique !
Risques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr