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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 110,20 m2 Luzancy

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

268 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce573eba-9ba3-4277-86f6-02095aa19130

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110,20 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 986 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. RARE À LA VENTE ! DEUX MAISONS INDEPENDANTES sur une même propriété de près de 3 900 m², en plein centre de Luzancy à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, investissement locatif, activité indépendante ou projet familial.

La maison principale

Cette authentique meulière séduit par son charme d'origine.

Elle comprend :

-au rez-de-chaussée:
une entrée,
un salon/séjour,
une cuisine,
une salle d'eau avec WC

-à l'étage:
deux grandes chambres

une cave avec les branchements pour lave-linge et sèche-linge.

La seconde habitation indépendante comprend :

-au rez-de-chaussée :
un beau salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte

-à l'étage :
une mezzanine,
une grande salle de bains avec WC,
une chambre.

Garage
Atelier

Cette maison constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle.

Les extérieurs

Terrain arboré de près de 3 900 m² ainsi que des dépendances

Stationnement sur la propriété

L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique et valoriser pleinement son potentiel.

Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de vie.

À découvrir sans tarder
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Annonce rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial Dorothée SALZE – N°2025AC00046 – RSAC MEAUX.Contactez-nous pour plus d’informations .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 492 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 56 kgeqCO2/m².an

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Actif Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Franklin Roosevelt
77260 La Ferte Sous Jouarre

01 60 22 99 50

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