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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 110,20 m2 Luzancy

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

268 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce573eba-9ba3-4277-86f6-02095aa19130

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110,20 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 986 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. RARE À LA VENTE ! Ensemble immobilier d’exception sur près de 3 900 m² à Luzancy

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien unique offre un potentiel remarquable. Que vous recherchiez une résidence principale avec maison d'amis, un investissement locatif performant, un espace pour une activité indépendante ou un beau projet familial, cet ensemble saura répondre à toutes vos envies !

La Maison Principale – Charme et authenticité de la meulière
Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour chaleureux, cuisine et salle d'eau avec WC.
Étage : Deux grandes chambres lumineuses.
Sous-sol : Cave pratique dotée des branchements pour lave-linge et sèche-linge.

La Seconde Habitation Indépendante
Rez-de-chaussée : Superbe salon/séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte.
Étage : Espace mezzanine, grande salle de bains avec WC et une chambre.
Annexes : Garage et atelier attenants.

Les Extérieurs
Magnifique terrain arboré de près de 3 900 m² agrémenté de dépendances.
Espace de stationnement privatif sur la propriété.
L’ensemble est entièrement à rénover : une véritable page blanche pour concevoir un lieu de vie unique et valoriser pleinement ce domaine d'exception.

Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder !

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01.60.22.99.50

Annonce rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial Dorothée SALZE – N° 2025AC00046 – RSAC MEAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 492 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 56 kgeqCO2/m².an

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Franklin Roosevelt
77260 La Ferte Sous Jouarre

01 60 22 99 50

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