• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Magnac-Laval

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

77 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec11d838-69fd-4460-8b7e-5de3d4933259

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 166 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 34 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de ville. À vendre – Charmante maison de bourg à Magnac-Laval

Vous cherchez de l’espace, du confort et du charme ? Cette belle maison de bourg pourrait bien être votre coup de cœur

Magnac-Laval
166 m² habitables

Les atouts :
️ 4 chambres dont une superbe suite parentale
1 salle de bain
2 WC
Une belle terrasse pour profiter des beaux jours
️ Un atelier idéal pour bricoler ou créer

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec du potentiel !

Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 245 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 245 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de maison avec des volets en bois, certains ouverts et d'autres fermés. La structure semble être en pierre et en crépi, avec une porte d'entrée en bois jaune. Les fenêtres sont de différentes tailles et configurations.
Gambetta Immobilier - Magnac-Laval

Maison à vendre - 5 pièces •

77 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-magnac-laval-87190-ec11d838-69fd-4460-8b7e-5de3d4933259/ 0 5 637 avis clients

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  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets en bois, certains ouverts et d'autres fermés. La structure semble être en pierre et en crépi, avec une porte d'entrée en bois jaune. Les fenêtres sont de différentes tailles et configurations.
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  • Cette photo présente un salon lumineux avec parquet, une cheminée, des étagères et une décoration soignée. La pièce s'ouvre sur une autre pièce et un escalier, offrant une impression d'espace et de convivialité.
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  • Cet appartement offre un espace de vie chaleureux avec un parquet brillant, un coin salon confortable et une salle à manger élégante. Idéal pour une vie urbaine raffinée.
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  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'une table de salle à manger, d'appareils électroménagers et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace combine praticité et luminosité.
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  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, avec un coin repas spacieux. On y trouve des appareils électroménagers modernes, dont un lave-linge et un four, ainsi qu'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur.
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  • Cette photo présente une cour extérieure avec un sol en pierre, des murs recouverts de végétation et du mobilier de jardin. L'espace semble nécessiter quelques rénovations pour révéler son plein potentiel.
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  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, avec des escaliers menant à une porte arrière. La cour est ornée de plantes en pot et d'une petite table bleue avec des chaises, offrant un espace extérieur utilisable.
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  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit avec une couverture rouge, de placards intégrés et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse.
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  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son lit rouge orné, son parquet ancien et ses rideaux élégants. La lumière naturelle inonde la pièce, créant un espace invitant et lumineux. Un fauteuil en bois ajoute une touche classique.
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  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en bois, un mur rouge vif, et des portes de placard blanches. Le parquet en bois et la décoration murale créent une ambiance chaleureuse.
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  • Cette salle de bain comprend un lavabo, des toilettes et une douche. Le papier peint à motifs et le carrelage gris créent une ambiance rétro. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois, de grandes fenêtres et un mobilier simple. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de vie confortable.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire en bois sombre et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une petite table et une chaise sont également présentes, créant un coin fonctionnel.
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  • Cette salle de bain comprend un lavabo sur colonne, un bidet et des toilettes. Elle dispose également d'une douche avec un rideau. Les murs sont peints dans une couleur rose pâle et le sol est carrelé.
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  • Cette photo présente une chambre modeste avec un lit simple, une armoire et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, offrant un espace de vie compact.
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  • Ce bureau lumineux, doté d'une fenêtre spacieuse et d'une étagère, offre un espace de travail fonctionnel. Un vélo est garé à proximité, complétant l'aménagement pratique de la pièce.
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  • Cet espace mansardé, avec ses murs en pierre brute et sa charpente apparente, offre un potentiel de rénovation certain. La lumière naturelle, filtrant par la lucarne, éclaire un volume brut à aménager selon vos projets.
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  • Vue d'un jardin arrière depuis une fenêtre, présentant une végétation luxuriante, des parterres de fleurs et une petite cour pavée. La propriété offre un espace extérieur attrayant avec un potentiel d'aménagement paysager supplémentaire.
Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un espace bureau fonctionnel, une table centrale et une grande bibliothèque vitrée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et organisée, idéale pour un espace de travail ou de détente.
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  • Salle de bain avec papier peint à motifs, lavabo, toilettes et douche. La pièce est fonctionnelle et présente un style classique.
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    Cette photo présente une façade de maison avec des volets en bois, certains ouverts et d'autres fermés. La structure semble être en pierre et en crépi, avec une porte d'entrée en bois jaune. Les fenêtres sont de différentes tailles et configurations.
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