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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Magnac-Laval

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

77 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec11d838-69fd-4460-8b7e-5de3d4933259

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 166 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville. À vendre – Charmante maison de bourg à Magnac-Laval

Vous cherchez de l’espace, du confort et du charme ? Cette belle maison de bourg pourrait bien être votre coup de cœur

Magnac-Laval
166 m² habitables

Les atouts :
️ 4 chambres dont une superbe suite parentale
1 salle de bain
2 WC
Une belle terrasse pour profiter des beaux jours
️ Un atelier idéal pour bricoler ou créer

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec du potentiel !

Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 245 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 245 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de maison avec des volets en bois, certains ouverts et d'autres fermés. La structure semble être en pierre et en crépi, avec une porte d'entrée en bois jaune. Les fenêtres sont de différentes tailles et configurations. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval

Maison à vendre - 5 pièces •

77 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-magnac-laval-87190-ec11d838-69fd-4460-8b7e-5de3d4933259/ 0 5 637 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets en bois, certains ouverts et d'autres fermés. La structure semble être en pierre et en crépi, avec une porte d'entrée en bois jaune. Les fenêtres sont de différentes tailles et configurations. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette photo présente un salon lumineux avec parquet, une cheminée, des étagères et une décoration soignée. La pièce s'ouvre sur une autre pièce et un escalier, offrant une impression d'espace et de convivialité. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cet appartement offre un espace de vie chaleureux avec un parquet brillant, un coin salon confortable et une salle à manger élégante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'une table de salle à manger, d'appareils électroménagers et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace combine praticité et luminosité. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, avec un coin repas spacieux. On y trouve des appareils électroménagers modernes, dont un lave-linge et un four, ainsi qu'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette photo présente une cour extérieure avec un sol en pierre, des murs recouverts de végétation et du mobilier de jardin. L'espace semble nécessiter quelques rénovations pour révéler son plein potentiel. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, avec des escaliers menant à une porte arrière. La cour est ornée de plantes en pot et d'une petite table bleue avec des chaises, offrant un espace extérieur utilisable. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit avec une couverture rouge, de placards intégrés et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son lit rouge orné, son parquet ancien et ses rideaux élégants. La lumière naturelle inonde la pièce, créant un espace invitant et lumineux. Un fauteuil en bois ajoute une touche classique. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en bois, un mur rouge vif, et des portes de placard blanches. Le parquet en bois et la décoration murale créent une ambiance chaleureuse. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, des toilettes et une douche. Le papier peint à motifs et le carrelage gris créent une ambiance rétro. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois, de grandes fenêtres et un mobilier simple. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de vie confortable. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire en bois sombre et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une petite table et une chaise sont également présentes, créant un coin fonctionnel. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette salle de bain comprend un lavabo sur colonne, un bidet et des toilettes. Elle dispose également d'une douche avec un rideau. Les murs sont peints dans une couleur rose pâle et le sol est carrelé. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette photo présente une chambre modeste avec un lit simple, une armoire et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, offrant un espace de vie compact. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Ce bureau lumineux, doté d'une fenêtre spacieuse et d'une étagère, offre un espace de travail fonctionnel. Un vélo est garé à proximité, complétant l'aménagement pratique de la pièce. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cet espace mansardé, avec ses murs en pierre brute et sa charpente apparente, offre un potentiel de rénovation certain. La lumière naturelle, filtrant par la lucarne, éclaire un volume brut à aménager selon vos projets. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Vue d'un jardin arrière depuis une fenêtre, présentant une végétation luxuriante, des parterres de fleurs et une petite cour pavée. La propriété offre un espace extérieur attrayant avec un potentiel d'aménagement paysager supplémentaire. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un espace bureau fonctionnel, une table centrale et une grande bibliothèque vitrée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et organisée, idéale pour un espace de travail ou de détente. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
  • Salle de bain avec papier peint à motifs, lavabo, toilettes et douche. La pièce est fonctionnelle et présente un style classique. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval
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    Cette photo présente une façade de maison avec des volets en bois, certains ouverts et d'autres fermés. La structure semble être en pierre et en crépi, avec une porte d'entrée en bois jaune. Les fenêtres sont de différentes tailles et configurations. Gambetta Immobilier - Magnac-Laval

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