• Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Magné

  • Bon état

226 000 €

  • Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (216 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bee42bfe-6e8c-4d64-95c6-439a4007b5be

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 763 m²

  • Séjour 30,32 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

À Vendre MAISON MAGNE. A VENDRE MAISON a cinq minutes de Niort dans quartier calme proche Sevres Niotaise dans bourg tous commerces, pavillon de 110 m² avec quatre chambres, un salon sejour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée équipée.
Un grand garage avec atelier.
Le tout sur une surface de 500 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (216 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 246 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Ocm Immo Conseil

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  • Investissement locatif
10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

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