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Maison à vendre
5 pièces • 171,60 m2 Magny-en-Vexin

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 02dbd78f-13e8-4ae8-8c93-6de40e577274

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 198,78 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 625 m²

  • Séjour 30,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre : Rare et charmante maison familiale de 172 m² au cœur de Magny-en-Vexin.
Idéalement située en centre-ville, cette propriété de 1900, parfaitement entretenue, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux et d'une vaste salle à manger, tous deux équipés d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse. Le bien comprend aussi un garage indépendant, dont une partie est actuellement louée en local commercial générant ainsi un revenu locatif immédiat. Places de stationnement (extérieures et privées) complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des transports, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 339 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 339 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4550 € et 6210 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Magny-en-Vexin, gérée par l'Agence du Vexin, présente une façade en pierre avec des volets bleus. Elle offre un potentiel certain, avec un emplacement idéal.

Maison à vendre - 5 pièces • 171,60 m2

420 000 €

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Agence du Vexin

  • Vente
  • Location
  • Achat
9 bis, Rue de Crosne
95420 Magny En Vexin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-magny-en-vexin-95420-02dbd78f-13e8-4ae8-8c93-6de40e577274/ 0 5 477 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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