Maison à vendre
5 pièces •
Maisons-Laffitte
- Bon état
1 795 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 67929018-b3fd-4376-9327-8321b4893aaa
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 146 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 338 m²
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Séjour 25,77 m²
Intérieur
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Domotique
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de Maisons-Laffitte, cette élégante demeure contemporaine édifiée en 2005 offre une parfaite alliance entre confort moderne, qualité de construction et potentiel patrimonial exceptionnel.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 40 m² où le séjour, le salon et la cuisine s’harmonisent dans un esprit convivial et lumineux. Cet espace, véritable cœur de la maison, se prolonge naturellement vers une vaste terrasse, invitant à une vie dedans-dehors tournée vers le jardin et la quiétude environnante.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie, offrant un confort de plain-pied particulièrement recherché.
À l’étage, l’espace nuit se déploie avec élégance :
deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, et surtout une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne — un véritable cocon privé.
La maison repose sur un sous-sol total de 81 m², apportant de vastes volumes de rangement, ou d’aménagement selon vos projets.
Un parc privé de 1 338 m² — Rare et convoité
Le terrain, entièrement piscinable , constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Arboré, spacieux et parfaitement exploitable, il accueille une superbe charretterie au charme authentique, avec sol en pierre, structure bois et toiture en petites tuiles, ainsi qu’un garage indépendant en fond de parcelle.
Mais au-delà de son esthétisme et de son calme, ce jardin révèle un potentiel immobilier stratégique rare :
extension, construction complémentaire ou division parcellaire sont envisageables, faisant de cette propriété un actif patrimonial de tout premier plan.
Un bien d’exception pour vivre ou investir
En excellent état, édifiée avec des matériaux de qualité et située dans un environnement privilégié, cette maison s’adresse aussi bien :
à une famille recherchant un cadre de vie prestigieux et serein,
qu’à un investisseur ou opérateur immobilier en quête d’un bien à forte valeur ajoutée.
Un lieu où le confort de vie rencontre la vision patrimoniale.
Gare et Transports
Gare de Maisons-Laffitte (RER A & Transilien) : env. 1,3 km – ~15 min à pied ou 5 min à vélo, avec correspondances fréquentes vers Paris et La Défense.
Centre-ville et commerces
Centre-ville et principaux commerces situés autour de la gare/mairie : env. 1,3 – 1,5 km du pavillon — soit ~15 min à pied ou 6 min à vélo.
Écoles et établissements
Écoles primaires et collèges publics au centre-ville à proximité de la mairie — env. 1,2 – 1,5 km à pied.
International School of France (Ermitage) : école internationale réputée à Maisons-Laffitte, accessible facilement en vélo (~5 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
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- G
Maison à vendre - 5 pièces •
1 795 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Le Clos Des Vignes
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78540 Vernouillet
