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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Maizières-lès-Metz

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 268€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3425fe8b-d8ee-4b79-b710-97036e0d3354

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 030 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

A vendre Maison individuelle de plain-pied. En exclusivité, ORPI Hagondange – Yannick Hertz vous propose cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maizières-lès-Metz, à proximité du parc de Brieux.

Implantée sur un beau terrain de plus de 10 ares, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'environ 50 m², avec un accès direct aux extérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse. Initialement composée de trois chambres, elle a été repensée par ses propriétaires afin de privilégier les volumes. Il est tout à fait possible de retrouver cette configuration en réinstallant une simple cloison.

Un véritable atout supplémentaire : les combles !

D'une superficie d'environ 50 m² au sol, ils sont déjà isolés, chauffés et équipés de fenêtres de toit VELUX. Cet espace offre de belles perspectives pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore une salle de loisirs, selon vos envies et sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 10 ares, offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La situation géographique constitue également un véritable avantage. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg.

Une maison qui réunit les atouts recherchés : le confort du plain-pied, de beaux espaces, un grand terrain et un emplacement privilégié.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Yannick Hertz – ORPI Hagondange

Certaines photographies ont bénéficié d'une optimisation visuelle assistée par intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 268€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Hagondange Agence du Parc

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
89 Rue Metz
57300 Hagondange

03 87 73 32 50

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199 avis clients

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  • Cette propriété de plain-pied, avec sa façade blanche et son allée pavée, offre un cadre de vie agréable. Les grandes portes-fenêtres et les fenêtres cintrées apportent luminosité et charme à cette maison. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
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  • Cette propriété spacieuse et moderne offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. La salle à manger élégante mène à une cuisine entièrement équipée, tandis que le salon confortable invite à la détente. Parfait pour une vie de famille moderne. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
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89 Rue Metz
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