Maison à vendre 5 pièces • Maizières-lès-Metz Réf. Orpi : aa3d6f8d-3979-4444-8bc5-4f3a7b8c20ea
242 000 €
- Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 110 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 375 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette charmante maison (2004) vous offre un cadre de vie au calme avec ses 102 m² de surface habitable, sur un terrain de 375 m².
Idéalement exposée côté ouest, elle se compose d'une grande entrée qui dessert le garage, un WC, une cuisine indépendante (aménagée et équipée) et un salon séjour de 30m² avec accès direct au jardin arboré.
A l'étage, chaque membre de la famille bénéficiera de son espace personnel : une chambre parentale avec salle de bain et WC, trois chambres aves placards, une salle d'eau avec WC et un espace dressing.
Il fait bon vivre à MAIZIERES LES METZ et vous serez proche de tous les services, vos enfants bénéficieront des établissements scolaires et la gare est à quelques minutes à pied. De plus, les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cette maison affiche une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre au même niveau, toutes deux classées en catégorie C. La consommation énergétique est estimée à 122 kWh/m²/an, et les émissions de CO2 à 23 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040 € et 1450 €, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. La chaudière gaz est à remplacer.
Cette maison est à vendre pour la somme de 242 000 €. Le prix net est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charges acquéreur : 6 000 € TTC.
N'hésitez pas à contacter Patricia au 06 58 07 02 10 pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENAGE agent commercial immatriculé sous le N° RSAC METZ : 891 568 016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 122 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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