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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Malicorne

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

381 600 €

  • Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fa83df85-3e6c-435d-8a14-6a108d0758e6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 192 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 844 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER

Référence 41151

Proches commerces et services, nichée dans un petit hameau, venez découvrir cette superbe maison familiale, sur un terrain d'environ 5500m² !

Habitable de suite, ce bien allie confort, modernité et propose de nombreux avantages : panneaux solaires, tout-à-l'égout, alarme, insert bois, double vitrage, etc...

En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale chaleureux, d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'un grand bureau, d'un WC, et d'une chambre avec sa salle d'eau (accès indépendant possible).

A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et lecture, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, et trois belles chambres avec placards, où vous pourrez admirer la vue sur les champs qui entourent votre futur chez-vous.

Pour profiter de beaux moments en famille et amis, cette propriété dispose d'une superbe piscine intérieure chauffée et entourée de baies vitrées, donnant sur deux terrasses ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec son four à pizza.

La maison inclut un cellier et un garage accolé, un espace parking pavé sur l'avant de la maison, deux garages, des appentis, et un hangar permettant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement (stockage, activité professionnelle, location, etc...).

DPE : C/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus ! Contactez-nous au plus vite au 04.70.02.94.44, pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2562 € et 3466 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à Malicorne, gérée par Orpi Allin Immobilier, présente une façade attrayante avec des volets bleus et un grand parking. Elle offre un potentiel certain.

Maison à vendre - 5 pièces •

381 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
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6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-malicorne-03600-fa83df85-3e6c-435d-8a14-6a108d0758e6/ 0 5 88 avis clients

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6 Place Robert Ferrandon
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