Exclusivité
Prix revisité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 163 m² Manderen

Maison de ville
À rafraîchir

185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4068-048024-535

L'essentiel

5 pièces
Surface 163 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 872 m²
Séjour 21 m²

Extérieur

Terrasse
Garage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Corps de ferme à réinventer : votre projet de vie aux portes de l'Allemagne et du Luxembourg. MANDEREN RITZING - TUNTING : Un espace à réinventer

Avec une surface au sol impressionnante de 430 m², dont 163 m² habitables, cette ferme offre un immense potentiel. Le corps de ferme se compose de deux parties distinctes : l'habitation et une grande grange.

La partie habitation inclut :

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, une chambre, une cuisine indépendante, des toilettes, et une pièce d'eau.

Au premier étage, vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et une pièce sans fenêtre à aménager.

Le deuxième étage offre un grand grenier d'environ 109m², aménageable sur dalle plancher, parfait pour créer des pièces supplémentaires.

La partie grange est un véritable terrain de jeu pour vos projets. Avec sa grande hauteur sous plafond, elle peut accueillir plusieurs niveaux ou servir de vaste espace de stationnement et de stockage. On y trouve également plusieurs dépendances, comme une ancienne écurie et des caves voûtées, pour laisser libre cours à votre imagination.

Extérieurs et commodités

À l'extérieur, profitez d'un jardin sur le devant et sur le côté de la maison, ainsi que d'un petit jardin derrière la grange. Le stationnement est facilité par un garage double et une vaste cour pour y garer de nombreux véhicules.

Un projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions

Cette ferme, bien que saine, nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, que ce soit pour en faire une résidence principale d'exception ou un investissement locatif. Il vous faudra prévoir des travaux d'électricité, d'isolation, de vitrage et de mise en place d'un système de chauffage. La propriété est déjà raccordée au réseau d'assainissement public, un point important. À noter qu'un pan de toiture est en fibrociment avec amiante, ce qui devra être pris en compte dans votre projet.

Ce bien est une toile vierge qui attend votre touche personnelle !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr