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Maison à vendre 5 pièces • Manderen Réf. Orpi : 4068-048024-535

199 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

199 900 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 163 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 872 m²

  • Séjour 21 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - O382549954 MANDEREN-RITZING : sur la commune de TUNTING a moins de 5min de la frontière avec l'Allemagne et 10min de la frontière Luxembourgeoise coté SCHENGEN, voyez ce beau corps de ferme individuel et ses vastes volumes à aménager pour en faire un bien d'exception dans un cadre calme et verdoyant.

Cet ensemble immobilier se compose d'une partie habitation et d'une partie grange, soit 430m² au sol pour l'ensemble du bâtiment (environ 163m² pour la partie habitation seule).
Dans la partie habitation : une entrée donnant sur une pièce salon/séjour avec poêle à bois, une première chambre, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains (présence d'arrivée d'eau).

Au 1er étage : un vaste dégagement central donnant sur 3 autres chambres (dont 2 en enfilade) ainsi qu'une salle de bain et une pièce borgne aménageable.

Au 2ème étage : des combles aménageables (dalle plancher).

Dans la partie grange : une vaste espace de stationnement et de stockage avec une grande hauteur sous plafond (possibilité d'aménager plusieurs niveaux) ainsi que plusieurs dépendances intérieures (ancienne écurie, caves voutées etc...) qui vous permettront de laisser libre cours à votre imagination.

Du point de vue extérieurs : un jardin sur l'avant et le côté de la maison ainsi qu'un jardinet sur l'arrière de la grange. Niveau stationnements fermés : 3 garages sur le coté du bâtiment, ainsi qu'une grange supplémentaire sur l'arrière vous permettront de stationner de nombreux véhicules.

Bien que l'ensemble soit parfaitement sain, des travaux importants seront nécessaires pour en exploiter tout le potentiel que cela soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : électricité, vitrages, système de chauffage (absence de chauffage central), isolation, équipements sanitaires etc... Il est important de noter que le bien est raccordé au réseau public d'assainissement (travaux récents) et qu'un pan de toiture est en fibro ciment (présence d'amiante).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien à haut potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 380 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 380 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Manderen

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ORPI Doenst Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-manderen-57480-4068-048024-535/ 0 5 299 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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