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Maison à vendre
5 pièces • Maraussan

  • Bon état

635 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a90fc1d4-be2f-49b9-b887-0e323d9ffbb1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 992 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Un véritable havre de paix aux portes de Maraussan !

À proximité du Pont de Tabarka, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 163 m², nichée sur une superbe parcelle de 3 992 m², dans un environnement particulièrement calme et paisible, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.

Ici, on profite avant tout d’un cadre de vie privilégié, avec une magnifique vue dégagée qui accompagne la maison et ses extérieurs.

Dès l’entrée, la maison dévoile tout son caractère avec son superbe plafond cathédrale et ses beaux volumes baignés de lumière. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l’on se projette immédiatement.

La maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains à rafraîchir, seule pièce restant à remettre au goût du jour.

À l’extérieur, le charme continue… Une grande terrasse avec cuisine d’été invite aux repas en famille et aux longues soirées estivales, tandis que la piscine et la superbe vue dégagée offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.

De l’autre côté de la maison, vous découvrirez également un terrain de pétanque, ainsi qu’un carport permettant d’abriter deux véhicules.

Un véritable atout supplémentaire : une partie de la parcelle située à l’arrière de la maison est constructible, offrant de belles possibilités selon vos envies et vos projets.

Une maison où il fait bon vivre, avec du charme, de beaux volumes, beaucoup de lumière et des extérieurs généreux.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Eos

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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Informations

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  • Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine étincelante et d'espaces de vie extérieurs accueillants, parfaits pour se détendre ou se divertir. Le design méditerranéen et le paysage luxuriant créent une oasis de tranquillité. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette propriété offre une piscine étincelante entourée d'une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre. Le paysage luxuriant et le ciel bleu clair créent une oasis de tranquillité. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette photo présente un hall d'entrée lumineux et spacieux, caractérisé par des murs blancs, des poutres apparentes et un éclairage naturel abondant. Un banc intégré et des rangements pratiques complètent cet espace accueillant. Orpi Eos - Maraussan
  • Ce spacieux salon lumineux dispose d'une cheminée, d'un coin salon confortable et d'un espace bureau. Les arches architecturales et les étagères décoratives ajoutent du caractère à cet intérieur élégant. Orpi Eos - Maraussan
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée imposante, d'un canapé d'angle confortable et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. La décoration épurée et moderne crée une atmosphère élégante et accueillante. Orpi Eos - Maraussan
  • Ce bureau lumineux et aéré offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Il comprend une table design, des rangements pratiques et un coin salon confortable, le tout dans une ambiance épurée et professionnelle. Orpi Eos - Maraussan
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé d'angle confortable, d'une cheminée en pierre et de grandes portes vitrées offrant une vue imprenable. L'espace est complété par des poutres apparentes et une décoration épurée. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette salle à manger lumineuse et moderne s'ouvre sur une piscine extérieure, offrant un espace de vie élégant et aéré. La décoration épurée et les matériaux de qualité soulignent le standing de ce bien immobilier. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose de surfaces de travail spacieuses, d'armoires élégantes et d'une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin luxuriant. L'agencement ouvert et l'éclairage naturel créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs couleur pêche et sa décoration murale ethnique. Le lit confortable et les tables de chevet fonctionnelles créent un espace invitant et paisible. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche spacieuse, un lavabo suspendu élégant et des finitions immaculées. La lumière naturelle rehausse le design minimaliste. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, une décoration épurée et des touches de couleur chaleureuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et paisible. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose de deux lavabos, d'un grand miroir et de fenêtres cintrées offrant une vue agréable. Le design épuré et les rangements intégrés en font un espace fonctionnel et élégant. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose d'une douche séparée, d'une baignoire, de fenêtres cintrées et d'étagères de rangement. Le carrelage blanc et les murs clairs créent une atmosphère propre et moderne. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire de rangement, un canapé confortable et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et bien organisé, idéal pour un dressing fonctionnel. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet clair, une fenêtre cintrée ornée de rideaux blancs, un canapé bas et une porte blanche menant à un dressing. L'espace est épuré et fonctionnel. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette photo présente une terrasse de villa de luxe, dotée d'une salle à manger extérieure, d'un coin salon confortable et d'une décoration rustique chic. L'espace est idéal pour se détendre et recevoir en plein air. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette photo présente une salle à manger extérieure avec une grande table, un banc intégré et une cuisine d'été. Le design rustique, avec un toit en chaume et des accents naturels, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les repas en plein air. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette propriété de plain-pied, de style méditerranéen, offre une façade blanche éclatante avec un garage double. L\'allée bordée d\'arbres mène à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec une maison blanche et un jardin. Le paysage est ensoleillé, avec des arbres et une végétation luxuriante. Un petit abri de jardin est visible sur la gauche. Le tout dégage une impression de tranquillité et de charme. Orpi Eos - Maraussan
  • Terrain plat et ensoleillé, prêt à construire, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. Proche des commodités. Orpi Eos - Maraussan
  • Cette propriété offre un cadre paisible avec une maison principale et une dépendance, le tout niché dans un environnement verdoyant. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Orpi Eos - Maraussan
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    Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine étincelante et d'espaces de vie extérieurs accueillants, parfaits pour se détendre ou se divertir. Le design méditerranéen et le paysage luxuriant créent une oasis de tranquillité. Orpi Eos - Maraussan

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